一、福建离婚后房子使用权规定

在福建，离婚后房子使用权的规定需根据不同情况来确定：

一是若房屋为夫妻一方婚前个人财产，离婚时该房屋仍归该方所有，其对房屋享有完整的使用权和所有权，另一方无权主张使用权。

二是对于夫妻婚后共同购买的房屋，一般认定为。离婚时，若双方协商一致，可按协商结果确定房屋的归属及使用权。比如一方取得房屋所有权，给予另一方相应经济补偿，取得所有权一方自然享有房屋使用权。

三是若双方均主张房屋使用权且协商不成，法院可能会根据实际情况，如双方的住房需求、经济状况、照顾子女一方等因素，来判决房屋的使用权归属。比如，若一方带着未成年子女且无其他合适住所，法院可能会倾向于将房屋使用权判给该方。

总之，福建离婚后房子使用权的确定要综合多方面因素，遵循法律规定和公平合理原则。

二、房离婚分配

二婚夫妻离婚时拆迁房的分配，需根据具体情况确定：

一是若拆迁房是一方婚前个人房产拆迁所得，且未在婚后进行添附等增加房产价值的行为，一般认定为一方个人财产，离婚时另一方无权分割。比如一方婚前自有后获得的产，就属于这种情况。

二是若拆迁房是婚后夫妻共同房产拆迁所得，或者虽为一方婚前房产，但婚后用夫妻共同财产进行了添附、扩建等增加房产价值的行为，那么该拆迁房应认定为夫妻共同财产。离婚时，一般按照均等原则进行分割，同时会适当考虑房屋来源、双方贡献等因素。例如婚后夫妻共同出资对婚前一方房屋进行了装修改造，后该房屋拆迁所得房产就有夫妻共同财产部分。

三是若涉及到拆迁政策中对家庭成员的安置补偿，需根据具体政策及各方贡献等确定各方应得份额，再进行合理分割。

三、过户流程

在浙江，离婚房产过户流程主要如下：

一是准备相关材料。的，需提供及（明确房产归属）、、双方等；的，除身份证、房产证外，还需提供生效的法院判决书或调解书。

二是办理析产（部分地区可能要求）。若离婚协议中对房产归属有明确约定，可前往公证处办理析产公证，明确房产产权归属。

三是到房产管理部门申请过户。双方携带准备好的材料，共同到当地房产管理部门办理房产过户手续，填写相关表格，提交申请。

四是缴纳相费。房产过户可能涉及、等税费，具体税费标准根据当地政策及房产实际情况确定。

五是审核与发证。房产管理部门对提交的材料进行审核，审核通过后，会重新核发房产证，将房产登记到归属方名下。整个流程需按照当地规定和要求，确保手续齐全、程序合法，以顺利完成房产过户。

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