一、安置房费用怎么算的

安置房费用的计算较为复杂，主要包括以下几个方面。1. 房屋建设成本：这是安置房费用的重要组成部分，涵盖土地购置、建筑材料、施工等费用，其具体金额因地区、建筑规模等因素而异。2. 配套设施费用：如小区内的道路、绿化、水电等配套设施的建设和维护费用，也会计入安置房总费用。3. 税费：包括各种相费，如、等，不同地区的税费标准不同。4. 装修费用：如果安置房需要进行装修，这部分费用也需考虑在内。总之，安置房费用是由多种因素共同决定的，需要综合考量各方面成本。

二、临时安置费用谁出

房屋拆迁的临时安置费用通常由人出。拆迁人应当在安置协议中明确约定临时安置费用的标准、支付方式和支付时间等事项。

一般情况下，拆迁人应按照规定的标准向被拆迁人支付临时安置费用，以保障被拆迁人在拆迁期间有合适的居住条件或经营场所。如果拆迁人未按照约定支付临时安置费用，被拆迁人有权要求其支付，并可以根据协议约定主张相应的违约责任。

然而，在某些特殊情况下，如因被拆迁人自身原因导致需要临时安置且超出约定范围的，相关费用可能由被拆迁人自行承担。但这种情况需要有明确的约定或合法的依据。总之，临时安置费用的承担主体主要是拆迁人，但具体情况需根据拆迁协议及相关来确定。

三、安置房费用怎么算出来的

安置房费用的计算通常涉及多个方面，以下是一些主要的考量因素及计算方式：

1. **购房款**：这是安置房费用的主要部分，其金额通常根据房屋的面积、地理位置、建筑质量等因素来确定。一般通过与开发商或相关部门协商确定具体价格，可能是按照市场价格进行一定比例的优惠，也可能有固定的单价乘以建筑面积得出。例如，某地区安置房建筑面积为 100 平方米，单价为 5000 元/平方米，那么购房款即为 500000 元。

2. **相关税费**：包括、等。契税通常按照购房款的一定比例缴纳，如 1%-3%不等，以购房款 50000 元为例，契税可能为 500-1500 元。印花税一般按购房款的 0.05%左右计算，约为 25 元。

3. **装修费用**：如果需要对安置房进行装修，这部分费用也需考虑。装修费用因装修标准和面积而异，简单装修每平方米可能需要 800-1200 元，假设面积为 100 平方米，装修费用则在 80000-120000 元之间。

4. **配套设施费用**：如停车位、物业管理费等。停车位费用根据不同地区和位置有所差异，可能在数万元到十几万元不等。物业管理费通常按照每月每平方米一额收取，比如每月每平方米 1-3 元，以 100 平方米的房屋为例，每年物业管理费约 1200-3600 元。

总体而言，安置房费用的计算较为复杂，需要综合考虑购房款、税费、装修费用以及配套设施费用等多个方面，具体金额因各种因素的不同而有较大差异。

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