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夫妻一方的房子,可以不让对方住吗

合飞律师2个月前 (03-15)普法百科4

一、夫妻一方的房子,可以不让对方住吗

关于女方能否居住于此,则要根据该房产所有权人的意愿来决定。

如果男女双方法律婚姻关系成立以后,男方同意并许可女方入住在此房内,但该女士不可因此而获得对该房产的任何产权份额。

对于个人在婚前所购买的房产,即使存在及个人支付购房款项的相关凭证,并且在婚后也未在房产证上添加对方姓名的话,那么在离婚之际,这些房产仍将属于原购买者单独所有,无需进行任何分配或分割。

《中华人民共和国》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

二、夫妻一方过世房产怎么分配

当夫妻中的某一方离世之后,他们所拥有的房产如何进行划分呢?这其中涉及到几个重要的影响因素,即是否存在有效以及遗嘱内容中的具体分配方式。

若确有遗嘱存在,那便应依照遗嘱中所表述的方式来对房产进行分配;反之,若是没有遗嘱或者遗嘱中并未提及房产的分配事宜,那么就必须依据法律规定的方式来进行分配了。

首先,我们需要明确的是,在这种情况下,房产中属于夫妻双方共有的部分应当先行分割出来,即将整个房产的一半份额划归配偶所有,而剩下的另一半则作为已故者的遗产,由其合法继承人进行继承。

接下来,我们要了解的便是法定继承人的顺序问题。

根据相关,在法定继承的过程中,配偶、子女及父母均被视为第一顺位的继承人,也就是说,他们都享有继承遗产的权利。

如果房产属于已故者的个人财产,那么配偶、子女及父母将以平等的比例继承该遗产;

如果房产属于夫妻双方的共有财产,那么首先应将房产的一半份额划归配偶所有,然后再将剩余的一半份额由配偶、子女及父母共同继承。

在实际操作过程中,继承人之间可以通过协商来确定具体的分配方案,如若协商无果,也可寻求委员会的帮助进行调解,或者直接向人民提起诉讼以求得公正的裁决。

三、夫妻一方沒有写名字的房子如何处理

自婚姻缔结之日起,通过共同财产购置的房屋产权归属问题便引起了广泛关注。

即便其配偶未被纳入房产所有权人之列,我们也可根据《中华人民共和国民法典》相关条款判定,该房产仍归属于夫妻二人共有。

换言之,无论是否在购房合同中显式记载,婚后由夫妻双方累积财富购置的房产,均应作为共有财产进行分割。

若该房产系婚前购置,且男方并未将女方列入所有权人名单之中,那么该房产则完全归属于男方所有。

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