一、危房怎么申请拆迁

危房申请拆迁是一项较为严谨且重要的流程。首先，房屋所有者需对房屋进行全面细致的检查，确定其确实属于危房范畴。可以从房屋的结构完整性、墙体的稳定性、屋顶的防水性等多个方面进行考量，比如仔细查看墙体是否出现明显的裂缝，裂缝的宽度和长度是否已超过规定标准；屋顶的瓦片是否大面积松动或缺失，雨水是否能够顺利排出等。

当确定房屋为危房后，房屋所有者需向当地的房产管理部门提交详细的申请材料。这些材料应包括房屋的基本信息，如地址、建筑面积等，以及房屋为危房的相关证据，如专业检测机构出具的检测报告等。

房产管理部门在收到申请材料后，会组织相关的专业人员对房屋进行再次评估和审核。他们会依据相关的建筑标准和规范，对房屋的危房状况进行进一步的确认和判断。如果经审核确认房屋确实属于危房，房产管理部门将启动拆迁程序。在这个过程中，会与房屋所有者进行充分的沟通和协商，确保拆迁工作的顺利进行，同时也会保障房屋所有者的合法权益。

二、农村拆迁是多少,怎么算

农村拆迁补偿的金额及计算方式是广大农村居民普遍关注的问题。在一般情况下，农村拆迁宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

土地补偿费方面，其标准通常根据当地的土地综合产值等因素来确定，一般是按照被征收土地前三年平均年产值的若干倍数进行计算，以保障农民因失去土地而遭受的经济损失。比如，某地区规定土地补偿费为被征收土地前三年平均年产值的10倍至15倍。

安置补助费则是为了保障被拆迁农民的居住和生活需要，其计算通常与被拆迁农民的人数以及安置方式相关。一般按照需要安置的农业人口数计算，每人的安置补助费标准也有相应的规定，如某地区规定每人的安置补助费为当地平均年产值的4倍至6倍。

对于地上附着物和青苗的补偿费，这部分主要是对被拆迁宅基地上的房屋、树木等附着物以及农作物的补偿，其补偿标准通常根据实际情况进行评估确定，以公平合理地补偿农民的财产损失。

总之，农村拆迁宅基地补偿的具体金额和计算方式会因地区差异、政策规定等因素而有所不同，农民在面临拆迁时，应了解当地的相关政策和标准，以维护自身的合法权益。

三、农村拆迁宅基地怎么算

在农村拆迁过程中，对于宅基地的计算是一个较为复杂但又至关重要的环节。

首先，宅基地的面积计算通常是以其实际占用的土地范围为依据。这包括宅基地上建筑物所占据的土地面积以及周边的庭院等空闲用地。一般来说，会由专业的测绘人员使用精确的测量工具，如全站仪等，对宅基地的边界进行细致的测量，确保每一寸土地都能准确地被记录下来。

在计算时，会将宅基地划分为不同的区域，分别进行测量和统计。对于建筑物所占区域，会精确到每一间房屋的墙体边缘，以准确计算其占地面积。而庭院等空闲用地则按照其实际形状和范围进行测量，将其面积纳入宅基地的总体计算范畴。

此外，还需要考虑一些特殊情况。例如，宅基地上如果有合法的附属设施，如水井、沼气池等，这些设施所占用的土地面积也会一并计算在宅基地范围内。同时，如果宅基地存在边界争议或历史遗留问题，相关部门会进行深入的调查和协调，以确保宅基地的计算结果公正、合理。

总之，农村拆迁中宅基地的计算是一个严谨而细致的工作，需要综合考虑各种因素，以保障农民的合法权益。

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