一、物业不维修电梯怎么投诉

若遇到物业不维修电梯的情况，可通过以下途径进行投诉：

一是向当地房地产行政主管部门投诉。可通过拨打当地住建局等相关部门的投诉电话，或者直接前往部门办公地点，提交书面投诉材料，详细说明物业不维修电梯的具体情况，包括电梯故障表现、出现故障的时间、多次沟通无果等相关信息，请求主管部门介入调查和处理。

二是向业主委员会反映。业主委员会作为代表业主利益的组织，有权利和义务监督物业服务企业的工作。可以向其详细陈述物业不作为的情况，要求业主委员会与物业进行沟通协商，督促物业尽快履行维修电梯的义务。

三是通过法律途径解决。可依据与物业签订的物业服务合同，收集物业不维修电梯的相关证据，如电梯故障照片、与物业沟通的记录等，向人民法院提起诉讼，要求物业履行合同义务，承担违约责任，以维护自身的合法权益。

二、物业管理费纠纷有哪些

物业管理费纠纷主要有以下几类：

一是服务质量与费用不符引发的纠纷。若物业提供的保洁、安保、绿化、设施维护等服务未达到合同约定标准，业主可能认为支付的与实际服务不匹配，从而拒绝足额缴纳物业费。

二是收费标准不明确产生的纠纷。部分小区可能未明确公示物业费的具体构成和收费标准，或者在调整物业费时未遵循法定程序，导致业主对收费金额存在异议。

三是公共区域收益分配问题引发的纠纷。小区内公共区域如电梯广告、停车位出租等产生的收益，若物业公司未按规定进行公示和合理分配，业主可能会认为物业公司侵占了公共利益，进而影响物业费的缴纳意愿。

四是房屋质量问题导致的纠纷。有些业主会将房屋质量问题归咎于物业公司，认为物业公司有维修责任，若问题未得到妥善解决，业主可能以此为由拒。

五是物业服务范围界定不清引发的纠纷。对于一些非物业服务合同约定范围内的事项，若物业公司强行收费，也容易引发矛盾。

三、装修需要什么手续给物业

商铺装修向物业提交相关手续，一般有以下几方面：

一是装修申请表。需详细填写商铺具体信息，如商铺位置、面积等，同时注明装修的具体内容，包括施工时间安排、装修项目明细等，方便物业掌握装修整体情况。

二是装修施工方案。涵盖施工图纸，如平面图、水电改造图等，让物业了解装修布局及可能对商铺结构等产生的影响；还应包括施工工艺说明，确保施工符合相关安全及质量标准。

三是施工人员信息。提供施工队伍负责人及主要施工人员的明、联系方式等资料，便于物业进行人员管理及安全监督。

四是装修押金及缴纳凭证。按物业规定缴纳相应费用，以保障装修过程中对公共区域及其他业主权益不造成损害，装修结束且无违规行为后可退还。

此外，部分物业可能还要求提供装修材料清单等其他相关资料。

以上是关于物业不维修电梯怎么投诉的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。