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电动车停放楼道物业怎么制止

合飞律师2个月前 (03-15)普法百科5

一、电动车停放楼道物业怎么制止

物业可以通过多种方式制止电动车停放在楼道。首先,物业应在小区内显著位置张贴禁止电动车停放在楼道的通知,明确告知业主相关规定和危害。其次,安排专人在楼道进行巡查,一旦发现电动车停放在楼道,及时进行劝阻和引导,将电动车移至指定停放区域。若业主不听劝阻,物业可以根据物业服务合同的约定,采取相应的措施,如对违规业主进行警告、罚款等。此外,物业还可以加强对小区公共设施的管理和维护,改善小区的停车环境,为业主提供更多的电动车停放位置,从根本上减少电动车停放在楼道的现象。

二、车子在小区被刮蹭物业有责任吗?

一般情况下,物业是否有责任需视具体情况而定。

如果小区有完善的安保设施和管理规定,且物业在车辆停放管理、巡逻等方面尽到了应尽的义务,比如设置了明显的停车标识、安排了专人巡逻等,那么物业通常无需承担责任。

但如果物业在管理上存在疏漏,如对进入小区的车辆未进行有效管理、巡逻不及时导致刮蹭事件未被及时发现和处理等,那么物业可能需要承担相应的责任。例如,物业未在小区内设置足够的监控设施,无法确定刮蹭车辆的信息,这就可能导致业主难以找到责任人,此时物业可能需要在一定程度上承担赔偿责任。

总之,不能简单地认定物业一定有责任或无责任,而要根据物业的管理服务情况等因素来综合判断。

三、车辆在小区里被砸物业有责任吗

车辆在小区里被砸,物业是否有责任需视具体情况而定。

1. 若物业已尽到合理的安全保障义务,如配备完善的监控设备、安保人员定期巡逻等,且砸车事件的发生超出了物业的防范能力范围,那么物业通常无需承担责任。

2. 但如果物业未履行其应尽的安全保障义务,比如监控设备损坏未及时维修、安保人员失职导致小区管理混乱等,从而使得车辆处于容易被砸的危险状态,那么物业就可能需要承担相应的责任。

3. 此外,若物业与业主之间有关于车辆保管等相关约定,且物业违反了该约定,那么也应承担责任。总之,不能一概而论地认定物业有或没有责任,需根据具体情况进行判断。

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