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自力门户农村宅基地怎么申请建房

合飞律师2个月前 (03-15)普法百科4

一、自力门户农村宅基地怎么申请建房

农村申请宅基地建房需遵循一定程序。首先,需符合“一户一宅”原则,且申请人应为农村集体经济组织成员。其次,向所在村集体经济组织提出申请,说明建房理由、用地面积等相关情况,并提交相关证明材料,如簿、等。村集体经济组织对申请进行审核,公示无异议后,上报乡镇人民政府。乡镇人民政府接到申请后,会同相关部门进行实地勘察和审查,对符合条件的,核发乡村建设规划许可证。最后,申请人方可按照许可证的规定进行建房。在整个过程中,要确保申请材料真实有效,严格按照规定程序办理,以避免出现问题。

二、农村宅基地什么时候测量的呢

农村宅基地的测量时间并没有固定的统一标准,通常是在不同的时期根据当地的政策、规划需求或相关工作安排进行的。

在一些地区,可能是为了宅基地的确权登记工作而进行测量,这一般是在国家大力推进农村宅基地确权登记的阶段开展,以明确宅基地的权属、面积等信息,保障农民的合法权益,时间大概在近年来的一段时间内。

也有一些地方是在进行农村土地整治、村庄规划调整等工作时进行宅基地测量,其时间则取决于这些工作的推进节奏和计划,可能在不同的年份陆续进行。

总之,农村宅基地测量的时间因地区和具体工作安排而异,具体情况需结合当地实际来确定。

三、农村宅基地文书还管用吗

农村宅基地文书是否管用需视具体情况而定。

如果该宅基地文书是合法合规且符合相关法律规定及程序办理的,通常是管用的。它能明确宅基地的归属、使用范围等重要信息,在土地管理、宅基地纠纷处理等方面具有重要的依据作用。

然而,若文书存在违法违规之处,比如未经过法定审批程序、登记手续不完善等情况,其效力可能会受到影响。在一些情况下,可能需要通过合法的程序进行补办、更正或重新办理相关手续,以确保文书的合法性和有效性。

总之,不能一概而论地说农村宅基地文书一定管用或不管用,要根据其具体的合法性、合规性以及实际情况来综合判断和认定。

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