一、婚婚买的房离婚后售卖还需要对方签字吗

这需要分情况来看。

如果该房产是婚前一方全额出资购买，且登记在出资方名下，那么此房产属于。离婚后，房产所有者有权自行决定售卖，无需对方签字。

若房产是婚前一方支付首付，婚后夫妻共同还贷，虽然房产登记在首付支付方名下，但婚后共同还贷部分及相应增值部分属于。在离婚时，一般会对共同还贷及增值部分进行分割。分割完毕后，房产归属一方，该方在售卖时通常无需对方签字。

要是房产是婚后购买，无论登记在一方还是双方名下，一般都属于夫妻共同财产。离婚时会对房产进行分割，确定房产归属。若房产判给一方，办理完产权变更手续后，这方售卖房产就无需对方签字；但在未完成产权变更前，售卖通常需要对方签字同意。

二、婚后登记在夫妻名下离婚是一个一半吗

一般情况下，婚后买房登记在夫妻名下，离婚时通常是一人一半，但也存在特殊情形。

首先，若夫妻双方对房产有明确的书面约定，比如约定了各自的份额，那么就按照约定来分割房产，而不一定是一人一半。

其次，若购房资金来源存在特殊情况，比如一方用其婚前个人财产全额出资购买，且有相关证据证明，那么在分割时可能会考虑出资情况，并非简单地一人一半。

再者，若婚后购房存在赠与等特殊情形，例如一方父母出资购房并明确表示只赠与己方子女，那么该部分出资对应的房产份额可能归一方所有，分割时也不会是均等分割。

但在大多数普通情形下，婚后买房登记在夫妻名下，视为夫妻共同财产，离婚时会倾向于均等分割，即一人一半，以体现公平原则和对夫妻共同财产的合理处置。

三、精装房离婚后分割需要算上装修费吗

精装安置房在离婚后分割时，通常需要算上装修费。具体分析如下：

一是看装修费用的出资情况。如果装修费用是夫妻双方在婚姻关系存续期间共同出资进行的装修，那么这部分装修费用所对应的房屋增值部分，应当作为夫妻共同财产在离婚时进行分割。因为夫妻共同出资的装修行为使得房屋价值增加，该增值部分是夫妻共同努力的结果。

二是若装修费用是一方婚前个人财产出资，在离婚分割时，一般可考虑将装修费用对应的房屋增值部分适当补偿给出资方。因为这部分装修投入是其个人财产的转化，虽然房屋整体增值，但出资方的贡献应得到合理体现。

三是如果装修是一方父母出资，且明确表示是对己方子女一方的赠与，那么这部分装修费用及对应的增值部分通常应归出资方子女个人所有，不参与离婚分割。总之，精装拆迁安置房离婚分割时，装修费要根据实际出资等情况综合判断。

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