二手房物业交易纠纷的处理方式有三种：1、买房者和原房主，物业公司沟通，协商解决。2、找到居委会或者村委会进行调解。3、如果对调解的结果不满意，可以向法院起诉。最好的方式是双方协商解决。

本篇文章目录一览：

• 1、二手房物业交易纠纷该怎么处理?
• 2、发生电费纠纷物业强行断电该怎么办?

二手房物业交易纠纷该怎么处理?

1、物业公司与业主先进行协商；

2、当事人可以找居委会或村委会进行调解；

3、当事人对调解结果不满意可以向法院起诉，也可以不经过调解直接向法院起诉。

法律依据：

《民法典》第一百八十六条

因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

第一百八十六条

因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

第二百三十三条

物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

发生电费纠纷物业强行断电该怎么办?

1、首先向物业管理公司行政主管部门进行投诉，如果业主们是要对物业公司进行投诉，则应该去当地的房地产行政主管部门。

2、当投诉不管用时，应该适当采用法律途径，请求法院帮助解决，如果属于事实清楚的违法事件一般来说诉讼是会赢的。

3、物业把业主的电停了，这是有法律依据支撑的，因为物业公司没有权利对业主擅自停水停电的。除非是在业主或租户违法的情况下，向电力主管部门申请停电。

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