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房子写了双方的名字离婚可以拿到一半吗

合飞律师2个月前 (03-15)普法百科6

一、房子写了双方的名字离婚可以拿到一半吗

一般情况下,房子写了双方的名字,在离婚时是可以主张拿到一半份额的,但也存在特殊情形。

其一,若该房产是夫妻在婚姻关系存续期间共同购买,且登记在双方名下,通常会被认定为。在离婚分割时,原则上均等分割,即一方可以拿到一半份额。

其二,若房产是一方婚前购买,婚后加上另一方名字。这种情况下,视为一方对另一方的赠与,该房产一般也会被认定为夫妻共同财产。离婚时,通常也是按照均等原则进行分割,一方可争取一半份额。

然而,在实际分割中,法院也会综合考虑多种因素。比如,购房资金的来源、双方对房产的贡献大小等。如果一方能够证明自己在购房过程中出资较多或者对房产有更大的贡献,法院可能会根据具体情况,对房产的分割比例进行适当调整,不一定严格按照各半的比例进行分割。

二、房子男方买的,离婚后女方能拿到钱吗

需分不同情况来确定离婚时女方能否拿到钱。

若房子是男方在婚前全款购买,且登记在男方一人名下,此房产属于男方的。离婚时,女方一般无权分割该房产,也就不能拿到钱,除非男方自愿给予补偿。

若房子是男方婚前支付首付,婚后夫妻双方共同还贷。虽然房产登记在男方名下,但婚后共同还贷部分及对应的房产增值部分属于夫妻共同财产。离婚时,女方可以就共同还贷部分及对应的增值部分要求分割,能拿到相应的补偿款。

若房子是婚后男方购买,即使登记在男方名下,若无特殊约定,一般认定为夫妻共同财产。离婚时,女方有权要求对该房产进行分割,分割方式可以是协商确定房产归属,由获得房产一方给予另一方相应补偿,或者将房产出售后分割所得款项。

三、户离婚可以分房子吗

拆迁户离婚时能否分房子,需根据具体情况判断:

一是看拆迁房屋的性质。若拆迁房屋属于夫妻共同财产,比如是夫妻婚后共同出资购买、建造的房屋,之后遭遇拆迁,那么拆迁所得的房子通常应作为夫妻共同财产进行分割。

二是看拆迁政策。有些地区的拆迁政策是按照房屋面积进行补偿安置,若被拆迁房屋是一方的婚前个人财产,且拆迁过程中未考虑夫妻另一方的因素,那么拆迁所得房屋一般属于所有人一方,离婚时另一方不能分割。但如果拆迁政策考虑了家庭人口等因素,且另一方作为家庭成员参与了安置分配,那么另一方可能有权分得相应份额。

三是看是否有相关约定。若夫妻双方在婚姻关系存续期间对拆迁房屋的归属等有书面约定,应按照约定来确定离婚时是否可以分房子。

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