一、被拆迁人应当知道：如何辨别国有土地和集体土地

您可以根据房屋所处的地理位置进行初步判断。

例如，若您的房屋位于某座城市的繁华地段或核心区域，且其基层民主自治组织名字叫做“居民委员会”，那么大多数情况下它应该坐落于国有土地之上;

然而，如果您的房屋地处某乡村，距离县城较远，且基层民主自治组织被称为“村委会”，那很有可能它是位于集体土地之上。

请注意，此方法仅仅提供了一个大概的方向性推测，无法确定其绝对准确度。

其次，您可以查看不动产权属登记证书以进一步确认。

若您的房屋位于国有土地上，其不动产权属登记证书的封面色调通常为蓝色，并且印有“国有证”这几个大字；若您的房屋是在某乡村，其不动产权属登记证书则可能命名为“集体土地所有权证明书”，同时还将出现“集体土地”等相关字眼。

值得注意的是，自2015年3月起，新颁发的不动产权属登记证书在封面上可能难以分辨出两者之间的差异，但是在其内页中，关于房屋所在地的详细信息将被清晰记录，您只需翻阅便可了解。

最后，您可以向当地的国土资源和房地产管理部门提出政府信息公开申请。

实际上，只有通过这种方式获得的信息才最为精确。

因为即便您手中的“地证”显示房屋所在地属于集体所有，但在颁发证书之后的某个时间点，这块土地也可能已经被国家征收并转变为了国有土地，而您可能对此毫不知情。

《中华人民共和国宪法》第十条

城市的土地属于国家所有。农村和城市的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。

二、纠纷怎么收费

1.在未涉及任何财产关系的案件中，基准收费标准设定在5000元到30000元之间，此外，该标准可根据实际情况进行合理的上浮调整。

2.若案件涉及财产关系，则需按照争议标的额的不同阶段，采用按比例累计收费的方式进行计费：针对争议标的额在10万元以下（包括10万元在内）的部分，收费比例设定在8%-10%之间；对于争议标的额在10万元至50万元之间（含50万元）的部分，收费比例设为7%-9%；而在争议标的额在50万元至100万元之间（含100万元）的部分，收费比例则为6%-8%；当争议标的额在100万元至500万元之间（含500万元）时，收费比例为5%-7%；当争议标的额在500万元至1000万元之间（含1000万元）时，收费比例为4%-6%；当争议标的额在1000万元至2000万元之间（含2000万元）时，收费比例为3%-5%；当争议标的额在2000万元至5000万元之间（含5000万元）时，收费比例为2%-4%；最后，当争议标的额超过5000万元时，收费比例仅为1%-3%。

三、暴力拆迁投诉怎么写诉求

1、首先，应明确标示本文档为“行政”。

2、其次，需要在文档的开头部分详细列明原告及被告的相关信息。

原告方面需详细注明其姓名、性别、年龄、民族、、住址等基本信息；而对于被告方，则需明确标注其机构或组织的全名、地址，同时还需注明其法定代表人或负责人的姓名及其职务。

值得注意的是，由于人民对行政诉讼案件具有管辖权，因此在被告栏内应准确填写被告机关或组织的相关信息。

3、接下来，正文部分将成为行政起诉状的核心内容，其具体内容与写作方法将另行讨论。

4、最后，尾部部分主要包括附件项目和落款。

在此部分，需注明起诉人的姓名、日期，并在附件项目中列出本诉状副本的份数。

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