一、安置房二手买卖合法吗

安置房二手买卖是否合法不能一概而论。

（一）如果安置房已经取得了完全的产权，包括等相关证件，那么进行二手买卖是合法的。在这种情况下，安置房和普通在交易性质上类似，只要遵循房地产交易的相关，如依法签订、办理产权过户登记等手续，买卖双方的权益就能够得到法律保障。

（二）若安置房尚未取得完全产权，进行二手买卖则存在一定风险且可能不合法。因为没有完全产权意味着房屋的所有权存在限制，例如可能无法办理过户登记手续，这种交易可能会被认定为无效或不受法律保护，容易引发纠纷，例如买卖双方关于房屋权益的争议、可能面临卖方反悔等情况。

二、安置房起火怎么赔偿

如果安置房起火，赔偿问题需根据具体情况而定。

（一）如果是因为他人过错导致起火

1. 若能确定是某一个人的故意或过失行为引发，比如某人违规用火等，那么该人要承担赔偿责任。赔偿范围包括房屋的修复费用、屋内财物因火灾遭受的损失等。

2. 在存在多个侵权人的情况下，他们可能要承担或者按照各自的过错比例分担赔偿责任。

（二）如果是房屋自身存在质量问题引发火灾

1. 若能证明是安置房建筑材料、电气线路等质量不合格导致火灾，开发商或者建筑商可能需要承担赔偿责任。

2. 如果是公共区域设施故障引发火灾，例如小区的消防设施存在问题未能及时灭火而扩大损失，负责管理维护的物业等相关单位可能需要承担相应赔偿责任。

（三）如果火灾属于不可抗力

例如雷击等不可预见、不可避免的自然现象引发火灾，这种情况下通常不存在人为的赔偿主体，但如果有保险，可依据保险合同获得相应赔偿。

三、安置房适合什么人买卖

安置房分为多种情况，不同情况适合的买卖人群有所不同。

（一）如果是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房

1. 这类安置房在取得所有权的5年内，按规定是限制上市交易的，所以不适合任何想买卖的人。

2. 满5年后，补交等相关费用后取得完全产权的，可以上市交易，适合有购房需求且能接受该区域房产情况、房价的人群，比如刚需购房者，包括首次置业的年轻人、改善居住条件的家庭等。

（二）如果是因房产开发等因素而动，动拆迁通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房

1. 同样要在满足当地政策规定的上市交易条件后才可以买卖，例如有的地区规定要持有一定年限后才能交易。

2. 当满足条件后，适合有投资需求的人，因为这类房产价格相对较低，可能有一定的增值空间；也适合住房需求者，特别是对房屋位置、配套等满意且预算有限的人群。

需要注意的是，各地对于安置房的买卖政策存在差异，在进行时，买卖双方都应当详细了解当地政策规定，确保交易合法合规。

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