一、购房合同丢了要怎么办

购房合同丢失后，可根据不同情况采取相应措施：

若在购房合同未做预售登记前丢失，只需与开发商重新签订一份即可。因为此时合同尚未在相关部门备案，重新签订不会产生额外问题。

若已做预售登记但未办理银行按揭，购房者需先到房地产管理部门查询合同是否已备案。若已备案，可在报纸上刊登遗失声明，声明合同作废。然后携带报纸、等相关材料到开发商处申请补办合同，开发商会重新打印并与购房者签订，再将补办后的合同送房地产管理部门备案。

若购房合同已办理银行按揭，除按上述程序补办合同外，还需与银行沟通，告知合同丢失情况，可能需银行出具相关证明或配合办理一些手续，以确保后续等事宜不受影响。

总之，购房合同丢失后不必过于担忧，及时采取合适措施补办即可。

二、购房合同到哪

购房合同公证一般可前往以下地点办理：

一是房屋所在地的公证机构。根据相关规定，涉及不动产的公证事项，由不动产所在地的公证机构受理。这是为了确保公证机构能够方便、准确地核实与该房屋相关的各种信息，如房屋产权状况、是否存在抵押或其他权利受限等情况。

二是部分地区设有专门的与公证协同服务窗口。在这些窗口，购房者可以在办理不动产登记相关手续的同时，一并申请购房合同公证，这样能提高效率，减少当事人在不同部门之间奔波的时间和精力。

在前往公证机构办理时，购房者需准备好相关材料，通常包括身份证明、购房合同原件、购房款支付凭证等。公证机构会对合同的真实性、合法性以及当事人的意思表示进行审查，确认无误后出具公证书。

三、购房合同无效的情形有哪些

购房合同无效主要有以下几种情形：

一是一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。例如开发商故意隐瞒房屋已抵押的事实，诱导消费者签订购房合同，若损害国家利益，则。

二是恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。比如开发商与他人恶意勾结，通过签订虚假购房合同来逃避债务等，损害第三人利益时合同无效。

三是以合法形式掩盖非法目的。例如表面签订购房合同，实际是为了进行非法资金融通等活动。

四是损害社会公共利益。若房屋建设违反规划，影响公共安全、卫生等公共利益，相关购房合同无效。

五是违反法律、行政法规的强制性规定。例如购买的房屋属于违法建筑，违反了城乡规划等的强制性规定，合同无效。

购房者在签订购房合同时应谨慎审查，避免陷入的风险。若发现合同存在无效情形，可通过法律途径维护自身权益。

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