一、拆迁安置房买卖合同是否有效

拆迁安置房买卖合同的效力需根据具体情况判断：

（一）若拆迁安置房依法取得了房产证，且不存在其他法定无效情形，那么买卖双方签订的买卖合同通常是有效的。因为此时房屋产权明晰，双方在平等自愿、协商一致的基础上达成的买卖协议，符合合同生效的一般要件，受法律保护。

（二）若拆迁安置房尚未取得房产证，情况则较为复杂。在这种情况下，买卖双方签订的合同并不当然无效。如果买卖行为是双方真实意思表示，且不违反的强制性规定，合同可能有效，但存在一定风险。因为未取得房产证的房屋无法及时办理产权过户登记，可能会因卖方反悔、房屋被查封等原因导致买方权益受损。

（三）若存在欺诈、胁迫、恶意串通等法定无效情形，无论房屋是否有房产证，该买卖合同均无效。总之，判断拆迁安置房买卖合同是否有效，要综合多方面因素进行分析。

二、是否有法律效力

房屋买卖合同是否具有法律效力，需从多方面判断：

（一）合同主体方面。签订合同的双方当事人需具备相应的民事行为能力。若一方为无民事行为能力人或，且未经法定代理人追认，合同可能无效。

（二）合同内容方面。合同内容应是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形。同时，合同条款不得违反法律法规的强制性规定，例如不得买卖法律禁止交易的房屋。

（三）合同形式方面。虽然房屋买卖合同不以特定形式为必要，但在实践中，为保障交易安全，通常应以书面形式订立。

若房屋买卖合同满足上述条件，一般即具有法律效力，对双方当事人均有约束力。双方应按照合同约定履行各自义务，如一方违约，另一方有权依据合同及法律规定追究其违约责任，维护自身合法权益。

三、房屋买卖合同无效有哪些情形

房屋买卖合同无效的情形主要有以下几种：

（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。例如，卖方故意隐瞒房屋已被抵押的事实，诱导买方签订购买合同，且损害了国家相关权益。

（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。比如，买卖双方为逃避债务，恶意串通签订虚假的房屋买卖合同，将房屋过户以转移财产。

（三）以合法形式掩盖非法目的。例如，表面上是房屋买卖，实际上是为了规避限购政策等非法目的而进行的交易。

（四）损害社会公共利益。像在一些涉及公共设施、文物保护等特定区域的房屋买卖，若交易可能对社会公共利益造成损害，则合同无效。

（五）违反法律、行政法规的强制性规定。例如，房屋卖给非本集体经济组织成员，违反了相关规的强制性规定，合同无效。

认定房屋买卖合同无效需要依据具体的法律规定和实际情况进行综合判断。

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