当前位置:首页 > 普法百科 > 正文内容

安置房是对土地的补偿吗

合飞律师2个月前 (03-15)普法百科4

一、安置房是对土地的补偿吗

安置房不是对土地的补偿。

土地补偿是指因国家征收土地而对土地所有者和土地使用者因对土地的投入和收益造成损失的补偿,其主要形式通常是货币补偿,是对土地价值本身等相关权益的一种补偿方式。

而安置房是一种房屋安置形式的补偿,主要是针对被拆迁人或被征收人的居住权益给予的保障措施。例如在城市或者农村集体土地征收房屋拆迁过程中,当被拆迁人的房屋被拆除后,为了保障他们有房可住,政府或者开发商提供安置房给被拆迁人居住,这更多的是对居住权的一种保障,与土地补偿有着本质的区别。

二、有货币补偿安置房吗

有货币补偿安置房这种情况。

在房屋征收拆迁等情况下,被征收人可以有多种补偿安置方式的选择。一种是货币补偿,即征收方直接给予被征收人一定数额的货币,让被征收人自行解决居住等问题。另一种是房屋产权调换,也就是提供安置房。

而货币补偿安置房这种情况,是指在给予被征收人货币补偿后,被征收人可以用该笔补偿款去购买安置房。这种方式给予了被征收人一定的灵活性,既让被征收人得到了现金补偿,又可以通过购买安置房来解决居住需求,当然被征收人也可以选择用补偿款购买其他房产或者进行其他用途。不过具体的操作和相关规定在不同地区可能会有所差异,主要依据当地的征收拆迁政策法规来执行。

三、安置房没证有补偿吗

安置房没有证是否有补偿需要分情况来看。

(一)如果是因为合法建造而尚未取得证件的安置房。这种情况下,在面临征收等情况时,是应当有补偿的。合法建造的房屋即使暂时未取得证件,只要符合当地的建房规定,比如在上按照规定面积、层数等建造的用于安置村民的房屋,其权益应当受到保护,征收方应当给予合理补偿。

(二)如果是违法建造的安置房没有证。这种情况下一般没有补偿。例如未经规划审批、在非建设用地上建造的安置房,违反了相关的、城乡规划法等规定,属于违法建筑,在拆迁等情形下通常不能获得补偿。不过在某些特殊情形下,比如符合一些历史遗留问题的解决政策等,可能会有一定的权益保障,但这种情况比较特殊且需要根据当地的具体政策确定。

以上是关于安置房是对土地的补偿吗的相关回答,遇到相似问题不要慌,点击咨询快速找到专业、合适的律师,深度沟通法律需求,快速获得解答!

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/396647.html

安置房是对土地的补偿吗的相关文章

置土地的认定及收回土地使用权(闲置土地的认定及收回土地的规定)

裁判分 土地资源宝贵不可再生资源。我国土地管理法律制度要求珍惜土地、合理利用土地,促进社会经济可持续发展。当前工业化、城镇化进程中,土地资源供需矛盾尤为突出,土地造成供需失衡重要原因之一。《闲置土地办法》第二条、第八条、第十四条规定,闲置土地是指国有建设用使用权人自国有土地使用权...

拆迁安置房是家庭共有财产,拆迁安置房是个人财产

拆迁安置房属于共同财产?要看具体情况。如果被拆迁所有权在结婚登记后取得,拆迁安置房的所有权无论登记在夫妻谁名下,都应认定为夫妻共同财产。若一方在结婚之前取得,那么该产通常属于个人财产。 拆迁安置房属于共同财产 如果被拆迁所有权在结婚登记后取得,拆迁安置房的所有权无...

婚后的安置房是夫妻共同财产么(婚后拆迁安置房是共同财产)

在现实生活中,很多人常常因为法律知识了解很少,而导致自己没有办法去维护自己合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关法律知识,本篇文章为您整理了一些关于婚后安置房是婚后财产,夫妻共同财产包括哪些法律知识,请阅读文章详细内容了解。 婚后安置房是婚后财产 1、婚后购买理论上婚...

安置房是共同财产?安置房是否算夫妻共同财产

安置房是共同财产”问题近期有人在问,今天法助手小编就带来相关法律知识与大家参考,另外安置房是否算夫妻共同财产也有必要了解一下,下面我们一起来进一步了解下吧。 安置房是共同财产 安置房是否属于共同财产,需要看安置房是何时取得。如果安置房是一方在婚前就合法取得,则该安置房属于一方婚前...

拆迁补偿包括地的补偿吗

一、拆迁补偿包括地的补偿吗 拆迁补偿通常包括对土地的补偿的土地作为重要财产要素,在拆迁过程中其价值理应得到合理考量和补偿土地补偿主要被拆迁土地的原有用途、土地等级、面积等因素进行评估和计算。例如,于位于城市繁华的土地,因其理位优越、商业价值高,在补偿时会充分考虑到这些...

桃树拆迁的补偿标准多少(桃树拆迁的补偿标准什么)

1、桃树拆迁补偿标准。果树和桃树等其他面物体需要根据树龄、否处于结果期等因素进行估算。菜、大棚按年产值计算,大棚须补偿地面构筑物建设重费用。如果桃树处于栽培期,平均每棵补偿5-45元;果期初期,平均每棵补偿45-144元;盛果期平均补偿5-45元。每株补偿费为180元;如果果实衰退时间超过...

离婚前写的补偿协议有用知乎(离婚前写的补偿协议有用合法)

现实生活中,夫妻选择离婚时,往往会签署专门离婚协议书,就财产分割等问题达成一致。那么离婚前写协议有用?为了帮助大家更好了解相关法律知识,小编整理了相关内容。我们一起来看看吧。 一、离婚前写的补偿协议有用 离婚协议符合下列条件才具有法律效力: 离婚双方真实意思表示,没有欺...

环保拆迁的补偿规定什么(环保拆迁的补偿规定多少)

本篇文章给大家谈谈环保拆迁的补偿规定,以及环保拆迁的补偿规定最新知识点,希望各位有所帮助,不要忘了收藏本站喔。 本文目录一览:1、环保拆迁赔标准2、国家拆迁补偿标准有哪些?3、2022新陕西省征拆迁补偿标准4、老旧小区改造拆迁补偿标准如何规定? 环保拆迁赔标准 每一个...