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同意征地违法吗

合飞律师2个月前 (03-15)普法百科4

一、同意征地违法吗

在农村地区的土地征用,仅在符合下述各项条件时方得称之为合法行为:首先,任何对农村集体土地的征用行动皆须由当地人民政府承担主导并执行的责任,未经授权的个人或开发商均无权代表政府擅自征收农民群众的土地权益。

其次,对于农村土地的征用需契合公众利益这一核心需求。

再者,该等征用行动必须经由省级或者更高级别的政府部门批准方可生效。

此外,在征用农村土地之前,必须依法进行公告公示,以便广大农民群众了解相关信息。

最后,在征用农村土地的过程中,必须向农民群众提供合理且公正的补偿措施。

《》第四十七条

国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;

个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

二、没有征地批复怎么诉讼

未经相关监管部门许可即行强制拆除与搬迁房屋,构成非法行为。

作为当事人,有权拒绝此类强拆行动。

即使面临国务院征地审批的全面覆盖,市政府及其下属国土资源管理局如果采取预先占用并在后续进行补办手续、发放补偿款后才办理征地方案等方式,也均属于违反常规的运作模式。

若是遭遇非法的活动,首先应当寻求相关部门提供关于政府信息公开方面的帮助与支持,若在这些过程中发现并无征地批准文件,便可以向国土资源管理部门递交土地违法查处申请,请求对地方政府或者相关企业的违法占地行为进行深入调查和处理。

三、强占征地怎么处理

如您所知,当土地遭遇强制征收时,您有权向当地的国土资源管理局提出申诉,同时,您还可以直接拨打国土资源部设立的36进行求助。

如果您认为强行征地侵犯了您的合法权益,您有权利依法发起行政复议或行政诉讼,以保护自身的合法权益不受侵害。

关于房屋征收方面,若房屋征收部门与被征收人在方案确定的签约期限内未能达成补偿协议,或者被征收房屋所有权人身份不明晰,那么房屋征收部门应上报至作出房屋征收决定的市、县级人民政府,依据本条例的相关规定,按照征收补偿方案做出补偿决定,并在房屋征收范围内进行公示。

补偿决定必须公正合理,包含本条例第二十五条第一款规定的所有补偿协议事项。

对于被征收人来说,如果对补偿决定持有异议,您有权依法申请行政复议,或者依法提起行政诉讼。

任何采用暴力、威胁或违反规定中断供水、供热、供气、供电以及道路通行等非法手段强迫被征收人搬迁,导致损失发生的,都将依法承担相应的赔偿责任。

对于直接负责的主管人员及其他直接责任人,若其行为构成犯罪,将依法追究其刑事责任;若尚未达到犯罪程度,则将依法给予相应的纪律处分;若构成违反治安管理行为的,将依法给予。

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