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依法征地违法吗

合飞律师2个月前 (03-15)普法百科4

一、依法征地违法吗

依法征迁土地的行为本身并不构成违法行为。

在我国境内,政府实行土地征用的过程中需严格遵循相应的条件、流程及相关补偿标准和支付方式,从而确保该决策具有合法性与合理性。

如果政府方面能够做到在土地征用过程中全面遵循相关的,这其中既包括为实现公众效益这一目的,也包括依据法律规定进行的审批手续,以及对相关信息的公开公示,同时还能提供给被征用土地者合理的补偿和妥善的安置,并且遵循了正当的程序,例如进行公示、举行听证会等等,那么这样的土地征用行为便可视为合法的。

若在土地征用过程中出现以下任何一种情况,都有可能会导致这种征用行为被定性为非法行为:第一,没有建立在合法的公共利益需求之上;第二,没有履行法定的审批程序;第三,没有向被征地者支付合理的补偿费用;第四,没有遵循正当的程序,比如没有进行公示、召开听证会等等;第五,在前未能与被征地者达成补偿协议或者未得到的支持裁定。

所以说,只要政府在土地征用过程中能够严格遵循上述各项法律法规的要求,那么这种土地征用行为便是合法的。

倘若公民对于当前的土地征用行为产生质疑,其可以选择通过行政复议、提起行政诉讼或者其它法律途径来保护自身应有的合法权益不受侵害。

《》第四十六条

第一款

征收下列土地的,由国务院批准:

(一)永久基本农田;

(二)永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的;

(三)其他土地超过七十公顷的。

第四十七条第一款

国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

第四十八条第一款

征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

二、未通过会议征地违法吗

依照我国现有的《中华人民共和国村民委员会组织法》以及《中华人民共和国法》等相关法律法规,对于农村地区集体土地的征用事宜,必须以召开村民大会或者村民代表大会作为前置议程,并由广大村民进行充分的讨论和审议,以此达成共识和决定。

同时,村民会议或村民代表会议也是村民们参与集体事务决策之中的重要渠道,对于保证村民的民主权益不受侵犯起着至关重要的作用。

关于征地的具体操作步骤,首先在征地之前,需要召集全体村民或者选取部分具有代表性的村民举行大会或代表会议。

在此过程中,所有参与者需对征地方案提出各自意见,并由大多数人投票表决是否支持。

如果获得了绝大多数村民的赞成,则可按计划实施征地活动;若结果为否决,那么此次征地计划将无法继续执行。

在征地结束后,必须与每个被户签订详细的征地协议,并向社会各界公示征地过程中的所有补偿措施和安置方法。

征地还要经由县级以上人民政府递交至省级人民政府进行审核批准,并且要面向全社会公布相关的公告信息。

若某个项目的征地行为未经省级人民政府审核批准或者未能公开发布公告,都将被视为是非法的举动。

在征地过程中,必须提供充足且合理的赔偿费用,涵盖范围包括土地补偿金、安置费、农作物及地表附作物的补偿金等等。

同时,安置措施也应该能够切实保障每位被征地农民的基本生活需求和长期生计规划。

针对违法征地现象,其所带来的负面影响可能会使此宗征地行为无效化,甚至导致被拆迁户有权利拒绝对土地的移交。

对此,遭到侵害的个人或群体仍能通过合法手段进行维权,例如申请行政复议或者提起行政诉讼等方式来保护自身的利益不受到损害。

三、征地纠纷邻居怎么解决

解决征地纠纷的过程中,往往会执行一套严谨的法律程序及特定的律法通道。

对于中国境内的读者朋友来说,涉入征地纠纷后,不妨依照以下步骤进行尝试性的解决:首先是协调解决,您可向当地县级以上的人民政府提出初步的调解意向,依托于对话与协商两大武器,力图达到共识。

若此举未能收效,您还可以选择请求批准征用土地的人民政府进行行政裁决,这意味着政府将有责任出面作出正式决策。

倘若对尽享这些程序仍然心存不满,或者出于自愿直接省略了行政复议这一步骤,实施法律救济的途径之一便是向人民法院提起行政诉讼,请求司法权威对征地行为的法律效力进行严格审察。

至于方面,一旦关于标准存在异议,您可以向人民法院提起相应的诉讼,请求法院判定该补偿措施是否合理。

值得一提的是,寻求专业的法律协助也不失为一条有效路径,例如或求助于机构,他们能够提供专业的法律建议以及代理服务。

社会与媒体的监督力量不容忽视,有时候借助媒体的曝光度以及公众舆论的压力,问题的解决速度可能会大大加快。

最后,集体行动也是一种有效的维权方式,您可以联合其他同样受征地影响的个人或团体,共同采取行动,从而提升维权的力度。

同时,向相关部门咨询相关政策,明确自身权益,并通过合法渠道表达诉求,也是一个重要的步骤。

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