一、农村自建小区要交物业费吗

农村自建小区是否要交物业费，需根据具体情况判断：

一是看是否有物业服务。若小区有专业的物业服务或组织提供了诸如环境卫生清扫、公共设施维护、安保巡逻等实质性的物业服务，那么业主通常需要缴纳。因为物业服务需要投入人力、物力和财力，业主享受了服务，按照等价有偿原则，应支付相应费用。

二是看相关约定。若在小区建设初期，通过业主大会决议、签订相关协议等方式，明确约定了业主需缴纳物业费，那么业主应遵守约定。即使物业服务可能存在一些不完善之处，在未通过合法途径变更约定前，仍需按约定缴费。

但若小区没有实际的物业服务，或者所谓的“物业服务”未达到基本的服务标准且未经业主认可，业主可拒绝缴纳物业费。同时，若物业费的收取缺乏合理依据和明确约定，业主也有权提出异议。

二、车子停在小区被刮物业有责任吗

车子停在小区被刮，物业是否有责任需根据具体情况判断：

一是看物业服务合同约定。若合同明确约定物业负有保障车辆安全停放、对小区公共区域进行安全管理等义务，而物业未履行或未完全履行该义务，导致车辆被刮，物业可能需承担责任。比如，合同约定定期巡逻，却未按约定巡逻，未能及时发现并制止刮擦行为。

二是看物业是否存在过错。如果物业对小区的安保设施管理不善，如监控设备损坏未及时维修，导致无法查明刮擦责任人，或者对小区内的停车秩序管理混乱，存在外来车辆随意进入停放等情况，使得业主车辆面临更大风险，那么物业存在过错，应承担相应责任。

但若车辆被刮是因不可抗力、第三方故意破坏且物业已尽到合理管理义务等原因导致，物业一般不承担责任。

三、不交物业费物业有权不卖给电吗

物业无权因业主不交物业费而不卖电。

从法律角度来看，主要有以下几点理由。其一，供电属于公共服务范畴，电力供应是由供电企业负责提供的基础服务，物业只是代收代缴的角色，没有权利擅自停止供电。其二，缴纳物业费与购买电力是两个不同的法律关系。业主享受物业服务需缴纳物业费，而用电是业主基于与供电企业的供用电合同关系所享有的权利，不能因业主未履行缴纳物业费的义务，就剥夺其用电的权利。其三，根据相关，物业服务企业不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费，这种行为侵犯了业主的合法权益。

若物业因业主不交物业费而不卖电，业主可向相关部门投诉，要求物业恢复供电，并可依据实际造成的损失，要求物业承担相应的赔偿责任。

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