一、如何撤销买卖房合同

撤销买卖房合同，需根据不同情形遵循相应法律规定及程序：

一是协商一致撤销。买卖双方可通过友好协商，就达成一致意见，签订解除协议，明确约定的相关事宜，如退还房款、交还房屋等，经双方签字确认后，合同即行解除。

二是法定撤销。若存在重大误解、欺诈、胁迫、显失公平等法定可撤销事由，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。例如，卖方故意隐瞒房屋存在严重质量问题，构成欺诈，买方有权依法申请撤销合同。需注意，行使撤销权应在法定期间内提出，一般当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

三是因不可抗力等致使合同目的无法实现，当事人也可依法解除合同。比如房屋因不可抗力因素灭失，无法完成交易，买卖双方可解除合同。总之，撤销买卖房合同应依法依规进行，以保障自身合法权益。

二、撤销买卖房屋合同后能否

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三、如何撤销买卖房屋合同

撤销买卖房屋合同，需根据不同情形采取相应方式：

一是协商撤销。买卖双方经友好协商，就撤销合同达成一致意见，签订撤销协议，明确双方权利义务的终止及相关善后事宜，如已付款项的退还等，之后合同即行撤销。

二是法定撤销。若存在法定可撤销事由，如因重大误解订立合同；一方以欺诈、胁迫手段或乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立合同；显失公平等。受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同。当事人需向有管辖权的法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁申请，提交相关证据，如证明欺诈行为的聊天记录、证言等。经审查属实，法院或仲裁机构会依法作出撤销合同的裁决。

需注意，行使撤销权有一定期限限制，应在规定时间内行使，以免权利丧失。

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