一、村里征地矛盾怎么解决

有效的沟通和公共事务协商：在面对征地问题的过程中，首要步骤应当优先与征用方开展深入的沟通过程，以充分获取诸如征收目的、范围、赔偿标准等关键信息。

同时，征收双方也应积极协商寻求符合双赢原则的解决策略。

启动行政救济机制：如果经过友好协商仍未能取得实质性的进展，被征收方也可以向负责辖区内的乡村政府或者国土资源管理部门提出正式申请，寻求他们的介入并帮助对征收程序和兑现补偿方式进行全面审查。

在这一阶段，由政府或土地管理部门主导的调解工作将成为重要环节，若调解无果，他们将会依据实际情况作出相应的处理决策。

申请行政复议：对于政府所做出的处理决定存在异议的情况下，公众有权向上一级政府提交，以期对征收行为的合法性及其合理性进行再次审核。

诉诸司法途径：倘若行政救济和行政复议的努力均未得到预期效果，被征收方还可向当地人民提交行政诉讼申请，请求法院对征收行为的合法性以及补偿标准的合理性进行最终裁定。

寻求：在面临复杂的法律问题时，寻求专业法律人士的协助显得尤为重要，例如聘请经验丰富的律师，他们能够为您提供专业的服务，协助您准备所需的法律文件，并代表您参与到法律程序之中。

采取集体行动：在面对征地问题时，被征收方可以组织起集体力量，形成统一的意见和诉求，从而在与征收方的谈判过程中具备更强大的议价能力。

借助媒体曝光：在某些特定情况下，通过媒体对征地矛盾的广泛报道，有可能引发社会各界的广泛关注，进而促使相关部门更加重视问题的解决进程。

《国有土地上》

第二十六条

房屋征收部门与被征收人在方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

二、征地村委签字合法吗

征询村民意愿：在启动征收土地区域上下两级政府之间签订正式的征地协议之前，村委员会应当认真深入地征求广大村民的宝贵意见，以切实保障每位村民的知情权和参与权得到充分尊重和实现。

这不仅是为了确保广大村民能够充分了解到该项工作的全部过程及其重大意义，更是对其所应享受权益的必要保障。

法定流程：任何涉及到土地征收的行为都必须严格遵守《中华人民共和国》以及《建设用地审查报批管理办法》等相关所规定的严谨程序。

村委员会不得擅自与用地单位达成征地协议，所有的征地程序都必须严格按照法律规定执行，其中包括预先选定符合规划要求的农用地、向相关部门详细咨询是否符合各项规划等关键环节。

协议：尽管村委员会并无直接签订征地补偿协议的资格，但是在接受市、县两级人民政府土地行政主管部门的书面委托之后，便享有代为与村民签署征地补偿协议的权限。

然而需要明确指出，承担此类协议主要责任的仍将是市、县两级人民政府土地行政主管部门。

全体村民共识：若村委员会未获得全体村民的一致同意而擅自在征地协议上签字，那么这样的行为无疑是非法的。

除非能够取得集体人口中绝大多数人的支持，并且严格遵循“先补偿后”的基本原则，否则这样的行为将无法得到法律的认可。

合法授权：在某些特殊情况下，例如受到政府的明确委托，村委员会有权代表村民签署征地协议。

这种授权必须是明确无误的，并且必须在法律框架之内进行。

协议的法律效力：只要村委员会与村民签订的征地补偿协议完全符合双方的真实意愿、不存在违犯现行法律法规的内容、不涉及损害他人的切身利益，那么这一协议通常都是合法有效的。

三、征地没有评估合法吗

社会稳定风险评估方面，根据相关法律法规规定，县级及以上级别地方人民政府若拟向国土资源局提出土地征收请求，则务必展开对该拟征用土地所涉及到的社会稳定风险进行科学性的预测和全面性的评估。

此评估过程涵盖了对土地征收行为可能引发哪些类型的社会稳定性风险，并针对这些风险作出相应等级的评估，以此来预先防范并尽可能减少由此产生的社会矛盾纠纷。

关于房屋价值评估程序，在安排实施具体的房屋征收决策之前，必须对被征收的房产进行详尽的价值评估，以便确定出一个合理且公平的补偿标准。

评估工作需由具备专业资质的房地产价格评估机构负责执行，以保证整个评估过程的独立性、客观性以及公正性。

公示与公告环节也是不可或缺的重要步骤。

征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式以及社会保障等相关信息都需要在拟征收土地所在的乡（镇）、村以及村民小组范围内进行为期至少三十天的公告，以便听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会以及其他利益相关方的意见和建议。

最后，对于征收补偿费用的问题，必须做到足额到位、专户储存、专款专用，以确保被征收人能够获得其应得的全部补偿。

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