一、物业有权拿走门口鞋柜吗

物业是否有权拿走门口鞋柜，需分情况来看。

若鞋柜放置在公共区域，比如建筑物的共用通道、楼梯间等，这些区域属于全体业主共有。物业作为公共区域的管理者，有权依据物业服务合同以及相关规定，对影响公共秩序、妨碍公共通行或存在安全隐患的物品进行处理。若鞋柜放置在此类区域且存在上述问题，物业在履行合理告知义务后，可对鞋柜进行暂时保管或移除。

但如果鞋柜放置在业主专有部分，例如自家门口的私人空间内，且未对其他业主造成影响，未违反相关规定，物业则无权擅自拿走。业主对专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，物业应尊重业主的合法权益。

总之，物业的行为是否合理，关键在于鞋柜的放置位置以及是否对公共利益产生影响，不能一概而论。

二、楼顶物业违建怎么处理合法

若发现楼顶存在物业违建的情况，可通过以下合法途径处理：

一是向相关行政主管部门举报。比如向当地的城乡规划部门反映，提供违建的具体位置、面积、建设时间等详细信息，规划部门会依法进行调查核实。若经查实属于违建，会责令物业限期拆除，并处以相应罚款。

二是通过业主委员会维权。业主委员会可代表全体业主与物业进行沟通协商，要求其停止违建行为并恢复原状。若协商不成，业主委员会可依据相关和管理规约，向人民提起诉讼，要求物业承担相应的法律责任。

三是业主个人也可依法维权。单个业主若因物业违建行为导致自身权益受损，如影响采光、通风等，可收集相关证据，向人民法院提起，要求物业停止行为、排除妨碍并赔偿损失。

总之，面对物业违建，应通过合法、合理的途径解决，维护自身合法权益和小区的公共利益。

三、在物业预存的可以退费吗

在物业预存的电费是否可以退费，需根据具体情况来判断：

一是看合同约定。若业主与物业签订的服务合同或相关协议中，对预存电费的退费事宜有明确规定，那么应按照合同约定执行。比如合同约定在特定条件下可退费，满足条件时业主有权要求物业退还预存电费。

二是考虑预存电费的剩余情况及合理性。如果业主因特殊原因，如房屋长期空置不再需要使用该物业的供电服务，且预存电费有剩余，从公平合理角度出发，物业一般应退还剩余电费。但如果预存电费是基于某种优惠活动或套餐形式存在，且业主在预存时已知晓相关规则，可能退费会受到一定限制。

三是遵循相关法律法规。若当地有关于物业管理及电费预存退费的具体规定，物业和业主都应遵守。总之，能否退费要综合多方面因素确定，业主可与物业进行友好协商，协商不成可通过合法途径解决。

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