一、拆迁宅基地纠纷如何处理

拆迁宅基地纠纷是在农村地区较为常见的一类问题，当遇到此类纠纷时，可通过以下多种方式进行处理。

首先，双方应保持冷静，避免情绪化的争执，尝试通过友好协商来解决问题。在协商过程中，需明确各自的权益和诉求，充分沟通交流，以达成双方都能接受的解决方案。比如，对于宅基地的补偿标准、安置方式等细节问题，进行细致的探讨和商议。

若协商无法解决纠纷，可寻求基层组织的帮助。村委会等基层组织熟悉当地的情况和村民的情况，能够在一定程度上起到调解的作用。他们可以依据相关的和村规民约，对双方进行劝导和调解，促使双方在互谅互让的基础上解决纠纷。

如果基层组织的调解也未能奏效，还可以通过法律途径来解决。当事人可以向当地的人民法院提起诉讼，由法院依据法律规定进行裁决。在诉讼过程中，需要提供充分的证据来支持自己的主张，如宅基地的相关证件、拆迁协议等。法院会根据事实和法律，做出公正的判决，以维护当事人的合法权益。

总之，处理拆迁宅基地纠纷需要当事人保持理性，积极寻求解决途径，通过协商、调解或法律诉讼等方式，妥善解决纠纷，维护社会的和谐稳定。

二、拆迁有基价的还打折合法吗

商铺拆迁中涉及到基价以及是否可以打折的问题，从合法性角度来看，需要综合多方面因素进行考量。

一般来说，商铺拆迁是为了公共利益的需要，政府或相关部门会按照一定的标准给予被拆迁人补偿。基价通常是根据商铺的地理位置、面积、建筑结构等因素评估得出的一个基础价格，它旨在保障被拆迁人的基本权益。

然而，在某些情况下，可能会出现对基价进行打折的情况。比如，如果被拆迁商铺存在一些不符合规划或建设要求的问题，经过相关部门的认定和评估后，可能会根据具体情况对基价进行适当的调整或打折。但这种打折必须是基于合法、合理的依据，并且要经过严格的程序和审批。

如果拆迁过程中对基价的打折缺乏合法依据，或者程序不规范，被拆迁人有权提出异议并寻求法律救济。法律会保障被拆迁人的合法权益，确保的公平、合理。在面对商铺拆迁及基价打折等问题时，被拆迁人应保持冷静，及时了解相关法律法规和政策，与拆迁方进行充分沟通协商，或寻求专业法律人士的帮助，以维护自己的合法权益。

三、拆迁面积测量几次

在拆迁工作中，拆迁面积的测量通常会进行多次。这是为了确保测量结果的准确性和公正性。

首先，在初步规划阶段，会进行一次大致的测量，以获取拆迁区域的大致范围和面积情况。这一步的测量主要是为了制定初步的拆迁计划和预算，提供一个大致的参考。

随着拆迁工作的推进，正式的测量工作会开始。专业的测量人员会使用高精度的测量仪器，如全站仪、激光测距仪等，对每一处需要拆迁的建筑物进行详细的测量。他们会仔细测量建筑物的各个边长、高度等参数，并根据相应的公式计算出准确的面积。这一过程通常会非常严谨，测量人员会多次核对测量数据，以避免出现误差。

在测量完成后，还可能会进行复核测量。复核测量的目的是对之前的测量结果进行再次验证，确保测量的准确性。如果发现有误差或不一致的地方，会及时进行重新测量和调整。

通过多次测量，可以最大程度地减少测量误差，保证拆迁面积的准确性。这不仅关系到拆迁户的合法权益，也关系到整个拆迁工作的顺利进行和社会的稳定。

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