一、物业管理费是否要公示

物业管理费需要公示。具体分析如下：

一是法律有明确规定。《物业服务收费管理办法》等相关要求，物业服务企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。

二是保障业主知情权。公示物业管理费相关信息，能让业主清楚了解费用的构成和用途，知晓自己所缴纳费用对应的服务内容和标准，便于业主对物业服务企业的收费及服务质量进行监督。

三是促进物业服务企业规范管理。通过公示，物业服务企业需将收费情况置于业主监督之下，促使其合理定价、规范收费行为，提高服务质量和管理水平，避免不合理收费等问题的出现，从而构建和谐的物业服务关系。

二、业主拒的要怎么办

面对业主拒交物业费的情况，可按以下方式处理：

其一，沟通协商。物业方应主动与业主沟通，了解其拒交物业费的原因。若因服务质量问题，如卫生清洁不达标、安保措施不到位等，物业应及时整改并向业主反馈改进措施；若业主存在误解，应耐心解释相关费用构成及收费标准。

其二，书面催缴。若沟通后业主仍未缴纳，物业可发送书面催缴通知，明确告知业主欠费金额、缴费期限及逾期后果，如可能产生的滞纳金等。

其三，法律途径。若业主经多次催缴仍拒不缴纳，物业可向人民提起诉讼。在诉讼过程中，物业需提供充分证据，如物业服务合同、催缴通知记录等，证明自身已按合同约定提供服务且业主存在欠费事实。法院将根据事实和法律规定作出判决，若业主败诉，需承担相应法律责任，包括支付欠费及可能产生的用等。

三、拖欠诉讼时效是多久

拖欠物业费的诉讼时效一般为三年。

根据《中华人民共和国》相关规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。在物业服务合同中，若业主拖欠物业费，物业作为权利人，自其知道或应当知道业主欠费之日起，便开始计算诉讼时效。

例如，若物业公司每月定期向业主发送物业费缴费通知，而业主自通知送达后仍未缴费，此时物业公司就应当知道自身权利受到损害，诉讼时效开始起算。

不过，诉讼时效存在中断、中止等情形。比如，物业公司在诉讼时效期间内向业主发送催缴通知，或者通过电话、短信等方式主张权利，就会导致，从中断时起，诉讼时效期间重新计算。若在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力等障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止，自中止时效的原因消除之日起满六个月，诉讼时效期间届满。

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