一、物业设施砸到车怎么赔偿

如果物业设施砸到车，赔偿责任通常由物业方承担。物业作为小区公共设施的管理者和维护者，有义务确保设施的安全。

1. 确定损失：首先需要对车辆的损坏情况进行评估，包括维修费用、可能的贬值等。可以通过专业的汽车维修机构或评估师来确定损失的具体金额。

2. 协商赔偿：车主应与物业方进行协商，告知他们车辆受损的情况和评估的损失金额，要求物业方承担赔偿责任。物业方应积极配合，进行调查和评估，并与车主协商赔偿方案。

3. 法律途径：如果物业方拒绝承担赔偿责任或双方无法就额达成一致，车主可以通过法律途径解决纠纷。可以向当地的物业管理部门或消费者协会投诉，也可以向提起诉讼，要求物业方赔偿损失。

在整个过程中，车主应保留好相关的证据，如车辆受损的照片、维修发票等，以便在需要时证明自己的损失和主张权利。

二、物业人怎么处理停车刮蹭

当物业人处理停车刮蹭时，首先应及时赶到现场，确保现场安全，避免后续车辆再次发生刮蹭。然后，对刮蹭车辆的受损情况进行仔细检查和拍照记录，包括车辆的位置、刮蹭的部位、程度等细节，为后续的责任认定提供依据。

接着，联系双方车主到场。物业人要保持中立和客观，引导车主冷静沟通，了解事故发生的经过。若双方能自行协商解决，物业人可协助起草一份简单的赔偿协议，明确双方的责任和赔偿方式，并监督协议的执行。

如果双方无法协商一致，物业人应建议车主报警，由交警部门进行责任认定和处理。在整个过程中，物业人要做好记录和协调工作，确保处理过程公正、透明，以维护小区的停车秩序和业主的合法权益。

三、小区内车辆破坏物业有责任吗

一般情况下，小区内车辆被破坏，物业是否有责任需视具体情况而定。

1. 若物业尽到了合理的安全保障义务，比如在小区内设置了监控摄像头、安排了安保人员定期巡逻等，且车辆被破坏是由于第三人的故意行为所致，那么物业通常无需承担责任。

2. 但如果物业在安全保障方面存在明显疏漏，比如监控设备损坏未及时维修、安保人员巡逻不及时等，导致车辆被破坏的情况发生，那么物业可能需要承担相应的责任。物业有义务对小区内的公共秩序和业主的财产安全负责，若因其过错导致业主财产受损，应承担一定的赔偿责任。

3. 此外，还需考虑物业与业主之间的合同约定。如果合同中明确规定了物业在车辆安全保障方面的责任和义务，那么应按照合同约定来确定物业是否应承担责任。

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