二次征地赔偿
一、二次征地赔偿
二次征地就是有时候因为种种原因,你得再给人家补点儿钱。
我们国家的《土地管理法》要求,征地补偿得公道,让农民觉得合适才行,不能损害他们的利益。
具体怎么执行呢?要先公布个通知,说我要征这块地;然后,再发个补充说明,告诉大家会怎么安排补偿;补偿登记,就是让你们确认下这个事。
比如说,《征收土地公告》就是第一个通知;第二个通知是《征地补偿、安置方案公告》,里面会详细列出地上有什么东西,应该怎么赔付;最后还有补偿登记,确认哪些人获得了补偿。
这些东西都会公开发布出来。
在实际操作中,补偿方案里会明确告诉你能拿到多少钱,怎么拿(比如直接给你现金还是给你房子),还可能包括搬家费、临时住所费等等。
比如,市人民政府就把补偿标准和金额都列清楚了,包括土地补偿费、地上附着物和青苗补偿等等。
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。
二、征地怎么补偿农民
先发个征收土地预告:如果政府觉得行得通,就会发出这个预告,接着就是做调查和评估了。
土地准备查一查:主要是看清楚这块地在哪儿,属于谁,是什么类型的,有多大等等;还有农民家的房子、上面的东西、绿油油的庄稼这些也都要了解。
补偿方案要定好:根据调查和评估结果,制定出补偿和安置方案,包括怎么补偿,给哪些人,用什么方法,需要怎么样的社会保障等等。
补偿方案要公示:把这个方案在村里、组里公示出来,至少30天,让还告诉他们有问题可以提。
签协议:跟这块地的主人、使用者签协议,如果有人不愿意,那就要做出决定来。
补偿标准要明确:省、自治区、直辖市会制定并公布区片综合地价,确定土地补偿费、安置补助费的标准,还要制定分配办法。
地上的东西和庄稼的补偿费都是给它们的主人的。
付钱:要赶紧把土地补偿费、安置补助费等钱付清,保证够数,不能乱花。
如果钱没到位,就不能批准征收土地。
三、征地鱼池怎么赔
土地补偿费就是按你那块地原本是咋用的,再按照地方政府给出的“区片综合地价”来算。
安置补助费呢,就看我们国家的《土地管理法》是咋说的,也是参照征地区片综合地价来给的。
还有那些地上的东西,比如鱼塘里的装备、青苗之类的,都是有个明码标价的。
比如说,市的征地补偿和被征地农民社会保障办法里就告诉你这些该怎么算。
然后,光算鱼塘本身肯定不够,因为征地会让你养的鱼儿受损,所以还得给你个养殖损失补偿,可能就包括鱼苗、成鱼的市场价值损失等等。
最后,要是因为征地你得搬家的话,还得给你个搬迁补偿。
当然,具体案例还要看实际情况,可能还会涉及到对鱼塘周围环境影响的补偿、对你以后生活的补偿等等。
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