拆迁户补偿多少钱一平方郑州
一、拆迁户补偿多少钱一平方郑州
这就是咱们国家开展基础设施建设时,为了补偿那些失去土地权益的农民朋友们而给予的费用!咱们来看看怎么算呢?首先得说,如果征收的是耕地的话,补偿的金额就是这块地在被征收之前三年的平均年产值乘以6到10倍;要是征收的是非耕地,比如柴山、滩涂、水塘之类的,补偿的金额就可以按照这块地在被征收之前三年的平均年产值乘以3到6倍来算。
但是,如果你的地是没有收益的那种,那就没办法得到补偿了。
还有,如果你的地是有收益的非耕地,比如经济林地、草场、牧场等等,补偿的金额也是按照这块地在被征收之前三年的平均年产值乘以6到10倍来算的。
然后我们再来说说人工鱼塘、养殖场、、果园以及其他多年生的经济作物的土地,这些地的补偿金额也都是按照邻近耕地的补偿标准来算的。
接下来,我们要说的是被征收土地上的青苗补偿费标准,这个标准是由各个省份、自治区和来定的。
最后,我们要说的是被征收土地上的附着物,这个补偿金额也是由各个省份、自治区和直辖市来定的,主要看这些附着物的价值,然后按照建筑造价来折算,给出相应的补偿。
另外,如果你的地是在城市的菜地,那么用地单位还需要按照国家的相关规定,支付一笔新菜地开发建设基金。
这个标准是这样的:如果是百万人口的大城市,每征收一亩菜地,就要交7000到10000块钱;如果是50万到100万人口之间的城市,每征收一亩地,就要交5000到7000块钱;如果是少于10万人口的小城市,每征收一亩菜地,就要交3000到5000块钱。
当然,每个省份、自治区和直辖市都可以根据上面提到的这个标准,来确定他们自己的标准,但是不能超过上面提到的那个标准上限。
《中华人民共和国》第四十七条
征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;征用城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条
土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有;需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
二、拆迁红线范围怎么看奉贤
想知道你家房子是不是在拆迁的范围内?那就赶紧去看看政府发布的征收方案吧!根据我们国家的《国有土地上》这一法规,负责征收的相关单位会把他们的征收方案公之于众。
这个征收方案里面可是详细地列明了要征收哪些地方。
并且,咱们市、县两级的市政府都得联合各大相关部门一起来研究这个方案,然后还要向大家公开这个方案,收集广大市民们的宝贵建议和意见呢。
三、拆迁一亩地多少钱
咱们来聊聊普通农田征用补贴吧!简单来说呢,旱地每亩大概能拿到53000块钱左右的补偿金,而水田的话就要高出不少了,大约在9万块。
要是你种的是蔬菜,那就更厉害了,水田的话每亩有可能高达15万!但是如果你的田地被划拨成基本农田,那补偿金可就更高!旱地每亩可以拿到58000块,水田则是
9.9万,而蔬菜种植的话,每亩甚至能达到1
5.6万!至于被征地农民的社会保障费用怎么筹集、管理以及如何使用,这个问题就交给各省、自治区、直辖市去决定吧!
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