夫妻共同房产在离婚时的分割一直是一个复杂的问题,法院会根据具体情况进行判决，法院在处理夫妻共同房产时会考虑哪些因素呢？又该如何进行划分呢？

解决方案：

法院在处理夫妻共同房产时,通常会考虑以下因素：

1. 财产来源：法院会考虑房产的购买资金来源，是一方的个人财产还是夫妻共同财产。
2. 婚姻关系存续期间：法院会考虑房产是在婚姻关系存续期间购买还是在婚前购买。
3. 贡献程度：法院会考虑夫妻双方在购买房产时的贡献程度，例如出资、还贷等。
4. 子女抚养：法院会考虑子女的抚养问题，如果房产是为了子女的利益而购买，法院可能会倾向于将房产判给抚养子女的一方。
5. 其他因素：法院还会考虑其他因素，例如一方是否存在过错、房产的用途等。

在进行房产划分时,法院通常会采取以下方式：

1. 协商解决：如果夫妻双方能够协商达成一致，法院会尊重双方的意愿，按照协商结果进行判决。
2. 竞价：如果夫妻双方无法协商达成一致，法院可能会要求双方进行竞价，出价高的一方获得房产。
3. 评估：如果房产的价值难以确定，法院可能会委托评估机构进行评估，按照评估结果进行判决。
4. 分割：如果房产无法分割，法院可能会判决一方获得房产，给予另一方相应的补偿。

相关法条：

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条规定：双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

小编总结：

夫妻共同房产的法院判决和划分是一个复杂的问题,需要考虑多种因素，在处理夫妻共同房产时，法院会根据具体情况进行判决，并尽量保障双方的合法权益，如果夫妻双方无法协商达成一致，可以通过竞价、评估或分割等方式解决，夫妻双方在购房时可以考虑签订相关协议，明确房产的归属和使用等问题，以避免日后产生纠纷。

夫妻共同房产法院怎么判怎么划分？，本文为合飞律师原创，未经授权禁止转载，个案情况不同，建议咨询专业律师制定方案。