一、老人卖掉房子离婚怎么判

1、老了以后，如果你们在婚前互相讨论过财产分配问题并且没啥法律障碍的话，就按照之前说的办。

要是没说清呢，那就看法律怎么说了。

2、老年夫妇在前和结婚后挣到的钱，只要是单独给自己花的，那都不算哦。

离婚的时候也还是你的是你的他的是他的。

3、老年人的夫妻共同财产就是你们俩在婚姻关系还存在的那段时间里赚到的钱。

从你们领证那天开始算起，直到离婚为止这段时间里，不管是你还是他，什么样的收入都算在内。

《中华人民共和国》第一千零七十六条

夫妻双方的，应当签订书面，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十九条

夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：

(一)或者与他人；

(二)实施或者虐待、遗弃家庭成员；

(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改；

(四)因感情不和满二年；

(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

二、夫妻双方未结清怎么过户

婚后分期还贷也算是共同财产啦，离了婚两个人商量着谁来负，那个人就能把房子过户过去了呗！带上离婚协议、或法院判决书去房管局搞定。

没钱还想把房本拿出来？没关系，找个贷款试试看吧；实在没法把剩下的钱一次性还完，可以跟银行商量，换个借款人名字，再签一份新的住房贷款抵押合同。

咱们国家有规定哒，两口子要离婚得先签好离婚协议，自己去婚姻登记处办手续。

协议里得写清楚你们是自愿离婚，还有对孩子、财产和债务该怎么处理的约定。

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