一、违建房离婚怎么判

要是咱们在办离婚时碰到了那个搭建的房子要怎么处理呢？首先呢，法院得先弄清楚这栋房子到底是谁家的，它到底属于啥性质啊。

如果这个违章搭建的房子被认定为是夫妻俩共有的财产的话，那法院就会按照的基本原则来给你们分一分啦。

但如果这个违章搭建的房子被认定为是某一方自己的私人财产，而且这房子还是在违反了相关的情况下建成的，那么法院可能就会判这个房子归造房子的那一方自己处理，同时还可能会对他的违法行为进行相应的惩罚哦。

除此之外，法院还会考虑到这个违章搭建的房子对夫妻之间的感情有没有什么影响，还有就是看看你们两个人各自犯错的严重程度等等这些因素，然后再做出一个全面的判断和裁决。

《中华人民共和国》第一千零七十九条

夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：

（一）或者与他人；

（二）实施或者虐待、遗弃家庭成员；

（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；

（四）因感情不和满二年；

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条

夫妻双方的，应当签订书面，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

二、房价大涨后离婚怎么判

房价猛增之后选择离婚，法院在做出最后决定的时候还是要按照一系列的标准来处理这个事情。

首先得搞清楚这套房子到底是谁的,它是怎么来的,如果是你们夫妻俩共有的财产的话，那么更多的就是要分析你们每个人究竟付出了多少,这个财产又是怎么挣到手的等等信息，看看到底应该怎么办才算公正的分割。

接着，法院肯定也会考虑到房价大涨这一情况给这套房子带来的潜在价值变化，但是并不会直接把现价当作分割的依据。

除此之外呢，法院还会研究你们夫妻双方各自的经济实力如何、孩子要跟哪一方等各种因素，最后才能做出最合理的方案。

以上就是关于违建房离婚怎么判的回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！