一、男子买新房离婚怎么判

在男性购置新居之后选择离婚的情况下，对于房产的分割分配问题，需要综合考虑购房所投入的资金来源、婚姻存续期间各自的贡献以及双方所达成的协议等诸多因素。

如果该处房产是在双方之后购置并且夫妻双方共同偿还的话，那么它通常被视作是夫妻双方的共同财产，除非存在特殊的约定。

在进行的过程中，当事人可以首先进行协商来确定房屋所有权以及相应的赔偿方案；倘若经过多次协商仍然无法达成共识的话，最终的决定权将交由，由法官依据案件的实际情况作出公正的判决。

如果该处房产是在结婚之前由男方以全额付款方式购得并登记在其个人名下的话，那么这栋房产很可能会被认定为男方的个人财产，但是在婚后由夫妻双方共同偿还的贷款以及房产增值的部分，男方必须向女方支付相应的赔偿。

《中华人民共和国》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条

离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条

夫妻一方婚前签订不动产，以个人财产支付首付款并在，婚后用还贷，于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

二、一儿一女一套房离婚怎么判

离婚的实现途径主要包括双方协商一致后签署的协议及通过法律诉讼两种方式。

若选择，夫妇二人需分别在各自的办理相关的登记手续。

反之，若采用的方式，原告则应当在被告方居所地或其经常居住地所在的县级人民法院提起诉讼。

若被告的与实际居住地不同时，依照法律规定，应由被告实际居住地的法院作为受理案件的机构并进行审理。

当夫妇二人就婚姻关系的解除、未成年子女的归属、共同财产的分配以及债务负担等方面达成了共识之后，便可赴各自所在地的民政部门完成正式的离婚登记程序。

如若经过商议仍未能达成书面的，依法必须向有管辖权的法院提交离婚诉讼申请。

在审理此类案件过程中，法院将以夫妻间感情是否确已破裂为评判标准，若符合该条件，则会作出准许离婚的裁决。

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