一、10年续期的规定有哪些

依据相关法律条文，在住宅建设用地使用权期满之际，将会自动获得续期权利。

该项权利可由所有房屋持有人共同发起申请，按照相关法规要求，补缴相应的土地出让金。

所缴纳的土地出让金应低于同类型土地出让金的市场价。

若土地使用人未能及时提出续期申请，则其所拥有的及地上建筑物将被国家依法无偿收回。

在此情况下，房屋所有权也将随之丧失。

《城市房地产管理条例》 第二十二条 土地使用权出让合同约定年限届满，如土地使用者需要继续使用，应当最迟于期限届满前一年申请续期。除根据社会公众利益收回该土地，应当予以批准。续期的应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。

二、怎样确定构成串通倒卖土地使用权罪

让我告诉你：首先，这个罪行是普通百姓都可以犯的；

犯罪者得有意谋取利益，这就是主观要件；再有，他的行为会侵犯到我们国家对土地使用的严格监管机制；最后，他的行为表现在违反土地相关规定，大规模地倒卖土地使用权，而且情节还挺严重，就可能构成串通倒卖土地使用权罪了。