一、婚后房产如何分

关于离婚房产分配问题，遵循以下原则：

1、若房产证于婚前或婚后持有并记在单方名下且已全额支付房款，则视为个人财产；

2、如系婚前支付购房首付款，婚后由双方共同还款，则应将共同偿还的部分以及所产生的相应增值视为夫妻共有财产；

3、如果在婚前购买作为结婚之用的房产，并且仅记在一方名下，那么该房产属于夫妻共同所有；

4、如果在婚前父母为夫妻双方面承担购房首付款，虽然此种行为被视为对自身子女的赠与，但若父母明示此款项为赠与双方的，则不在此限。

《》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）或者中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

二、离婚房产如何办理

在离婚之后，需携带相关证件至机关进行公正，并填写房管局的过户申请表格以及提交减免申请，等待房管局发放过户，最终获得已变更姓名的新房产证。