一、离婚诉讼房产怎么判

首先我们得明白，如果是某人在结婚前买的房子，而且名字只写了他/她自己的话，那这房子就是他们个人的财产！两个人离婚的时候就不能把它当做共同财产来分。

其次呢，如果一开始的钱是两个人出的，但名字却写上了他们两个人，这种情况下这个房子就算是共有的财物喽。

离婚的时候就得看清楚究竟谁更需要这个房子，然后优先考虑这份照顾孩子、老婆还有无辜的那一方的原则去分割。

再来告诉大家个小秘密，只要是夫妻婚后攒起来的财产买的房子，不管名字落在谁头上，那这房子都是共享的财产！所以离婚的时候还是要依据刚才我们提到的那个原则去分配。

最后我想说的是，如果一个人在结婚前买了房，名字也只写了他/她自己，可是婚后两个人一起还的话，那么这个房子虽然还是他/她的个人财产，但是另一半可以要求对方对还贷的部分和房子升值的部分进行补偿。

《》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、房子归男方法律有效吗

好，咱们聊聊这个话题吧！里白纸黑字写着房子指定给男方这种事儿，从法律观点来看，这都是完全有效的！只要这份离婚协议是你们俩心甘情愿签的，而且它里面的东西既没有违背法律的强制规定也没有伤害到公共秩序和道德规范，那么它就是受法律承认并保护的。

这里面关于房产归属这件事的决定，其实是你俩商量出的方案来对待那共同财产的，充分反映了你俩各自内心深处的真实想法。

所以，如果在离婚协议里特别清晰地写明了这套房子就归给你男方的话，那么这个决定对于你俩可是有法律约束力的呦！

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