一、的范围

“土地使用证”的覆盖范畴特指国家机关、各类企业机构、农民集体及社会各阶层居民个体以及中外合资企业等主体，凡在符合法定前提下享有对该登记土地区域的使用权、占有权、收益权和有限处分权进行注册登记的区域范畴。

依照国家法律制度，国家实行严格的土地注册发证制度。

经依法注册登记的土地所有权与土地使用权将受到法律的全面保护，任何单位或个人均不得对此进行非法侵害。

关于土地注册登记的具体内容以及土地权属证书的格式样式，则由国务院土地行政主管部门统一制定并颁布实施。

《实施条例》第三条，

国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。确认林地、草原的所有权或者使用权，确认水面、滩涂的养殖使用权，分别依照《森林法》、《草原法》和《渔业法》的有关规定办理。

二、住宅土地使用年限到期后如何解决

土地使用年限到了怎么办？住户不用担心，房子到期就会自动续租，不过得交点钱。

非住户的话，按照法律规定办续租就行了。

如果国家觉得这块地用不着了，那它有权收回来。

至于地上的房子和其他财产怎么分，有约定的按约定，没约定或约定不清的，就看法律和行政法规咋说了。