一、买房被起诉离婚怎么判

首先啊，要理解的是，在之前买的房子，不管是谁的名字，只要只落在一个人头上，那么这个房子就是他自己的私人财产啦！到时候了也是不分给别人的哦。

然后呢，如果夫妻俩在结婚前就买了房，但是这房子的所有权卡上有两个人的名字的话，那这个房子就算是他们的共同财产了。

离婚的时候就要看情况来分咯，通常会优先考虑孩子、女性以及没有犯错的那一方。

再来说说婚后用共同财产买的房子吧，无论这个房子的所有权卡上写的是谁的名字，它都是夫妻俩的共同财产。

离婚的时候也要看情况来分，同样会优先考虑孩子、女性以及没有犯错的那一方。

最后，如果一方在结婚前就买了房，而且所有权卡上只有他自己的名字，但是婚后是用共同财产还的话，那么这个房子还是他自己的私人财产。

离婚的时候就不用分给别人了，不过另一半可以要求对方把还贷款的钱和房子升值的部分还给自己。

《》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、离婚时房产应怎么处理

二、房产分割怎么写有效

在涉及到夫妻分割的书中，必须严格按照各方法律意识和公正公平的原则，完全尊重和体现双方的意愿来完成具体内容的编写。

若双方都决定采取和平方式解除婚姻关系，就需要双方共同签署这份重要文件——离婚协议书，同时对所有共同拥有的财产进行妥善处理，具体的操作步骤如下所述：

（一）首先，需要详细列出双方的个人基本信息，包括但不限于姓名、出生日期、民族、所在地以及目前的实际居住地址等等。

（二）接下来，需要明确表达出双方的真实意图，同时针对孩子的问题提出各自的看法和建议，以及对共同财产的分割达成共识，特别是关于房产的处理方案，具体如下：

1.如果该房产属于某一方的个人财产，那么在离婚时无需进行分割，除非双方另有书面约定，否则应按照约定执行。

2.如果该房产属于双方的共同财产，则需按照协议中的规定进行处理，遵循平等协商的原则，对共有财产进行合理且公正的划分。

3.如果双方都坚持要求获得该房产的所有权，那么法院将负责组织竞价程序，最终以最高报价者胜出。

4.如果其中一方愿意接受房产而另一方希望得到现金补偿，双方可通过协商确定房产的售价，然后由获得房产的一方给予对方相应的现金补偿。

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