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本篇文章目录一览：

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拖欠物业费属于不动产纠纷吗

首先、拖欠物业费是民事纠纷，所谓民事纠纷，是指平等主体之间发生的，以民事权利义务为内容的社会纠纷(可处分性的)，是处理平等主体间人身关系和财产关系的法律规范的总和，所以所有违反这一概念的行为就会引起民事纠纷。

民事纠纷分为两大内容:

一类是财产关系方面的民事纠纷，另一类是人身关系的民事纠纷。

其解决机制有自力救济、社会救济、公力救济。

解决物业纠纷的关键是什么

化解物业纠纷厘清责任是关键,物业管理兼具公共管理与经营性双重属性,业主应分清问题的责任主体,不应将所有矛盾转移至物业公司;

业主应树立公共意识和管理意识,对物业公司正当的管理予以理解配合;

同时建议物业公司更新工作理念,树立服务意识,提升管理服务水平。

无论物业公司还是业主,都存在对物业管理的知识、政策等了解不够的问题,导致物业公司日常管理凭借经验,缺乏法律和政策支撑;

业主则因缺乏公共责任意识及对自身权利的正确认识,导致事事站在单方受益的角度考虑问题,不能客观理性地分析问题、解决问题。

部分物业公司还存在行为不规范、管理服务质量不达标的问题,助推日常摩擦激化为矛盾纠纷。

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