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空宅基地可以确权吗

合飞律师2个月前 (03-14)普法百科4

一、空宅基地可以确权吗

如果你或者你的家人拥有的那块宅基地处于空闲状态,没办法进行确认。

简单来说呢,这就是我们常说的“宅基地空白”,也就意味着这块地上还没有出现任何建筑,这种情况可能就代表着它已经被长期闲置了。

而且有个规定哦,农村的宅基地如果闲置超过两年的话,村委会是可以依法收回的。

当农村家庭们申请到了宅基地,却过了2年都不开始盖房子的话,那前面那个审批的过程就不再受到法律保护啦。

其实吧,宅基地指的就是农村人们用来造房子以及相关设施的集体土地,这些设施包括了住房,各种附属的房间还有庭院等等,从种类划分的角度看,应该叫它们为(集体)建设用地

《中华人民共和国》第二百三十四条

因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。

《中华人民共和国》第十四条

土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。协商不成的,由人民政府处理。

二、家中宅基地正被他人确认,该怎么办

若察觉到您自家宅基地正在遭受他人恶意侵占并试图进行非法确权之举,建议您立即采撷有效措施,以维护自身所享有的合法权益。

首先,务必设法收集齐有关宅基地之所有证明性文件,譬如证书、宅基地审批文件以及房屋所有权证书等等。

接着,您可向所在地的土地管理机关如实汇报此处情况,并请求其积极介入展开调查处理。

倘若经过土地管理部门的大力协助仍然无法有效解决此问题,那么您还可以考虑选择通过法律途径来实现理想中的目标,即向有管辖权的人民提起行政诉讼或者,请求确立宅基地的合法使用权为您个人独有,同时撤销其他人的非法确权行为。

在这个过程当中,务必保证与各方的良好沟通与交流渠道始终通畅无阻,并且要抓紧时间寻求,确保自身权益免受任何侵犯。

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