一、明村委盖章有效吗

在办理相关事宜时，若需由相关社区组织进行的证明，此类证明必须严格依据原始依据及其他相关印证材料进行制作，例如，与“土地使用权”相关的合同、会议纪要、证词以及行政审批文件等。

只有具备了这些严谨的证明材料，才能使该证明具有较高的可信度，否则，仅凭社区组织所出具的一份“土地使用权”证明，其可信度将极为有限，甚至可以说毫无可信性可言。

《中华人民共和国》第九条

城市的土地属于国家所有。农村和城市的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；和自留地、自留山，属于农民集体所有。

第十条

国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

第十一条

农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

二、出租住宅土地使用权的费用由谁支付

租房时，土地使用税通常得租客付哦！正常情况下，租地时就得交这笔费用了，人为证件上的个人或团体。

没定好权利归属的，就看谁在用土地，就谁来交。

如果房东已经交过了，你就不用再交一次啦；要是房东还没交，那税务局可就要找你收钱咯。