一、婚后个人购房离婚怎么判

在我们婚后，只要是一方或者咱们俩都用夫妻间共有的财产来子，然后拿着这个走出去，那么这个房产就一定是属于我们两个的共同财产了哦！而且呢，我们在婚后一起去还贷款的那部分钱也是共同财产，所以这部分产生的房产增值当然也要算是我们两个人的啦。

这时候，作为房屋的所有者，我们不仅要把自己那部分还贷的钱分还给配偶，还要算上咱们两个一起还贷的那部分钱所带来的房产增值，这样才公平嘛！

《中华人民共和国》第一千零七十六条

夫妻双方的，应当签订书面，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十九条

夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：

（一）或者与他人；

（二）实施或者虐待、遗弃家庭成员；

（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；

（四）因感情不和满二年；

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

二、新宪法离婚房子怎么判

首先呢，要区分不同的情况来判断啊：第一种就是，如果在之前，只有一个人出了钱买房子，但是这房子是在婚前就拿到房产证了，而且这个人名字自然就在上面嘛，同时他也把所有的个人贷款都还完了或者干脆全款买了这套房子的话，那这套房子就完全归那个人啦，就是人家自己的私有财产哦。

第二种情况就是，假如说两个人都掏了钱，买的房子却只写着他们俩中的任一个的名字，那这房子自然就算是夫妻共有的啦，离婚的时候可不看你们谁出的多谁出的少，一概等分哦。

第三种情况就更简单点了，就是在婚后某一方，用他结婚前自己攒的那笔小金库来付的购房款，无论他是一次性付完还是分期付款，只要他搞定了所有的购房款，那这房子也乖乖规他啦，这可是人家个人财产滴。

最后一种呢，是结婚前那边就买好的房子，虽然结婚之后夫妻俩可能还得一起还贷款呢，但不管怎样，这房子其实都是属于那个买房子的人的哦，离婚的时候，可别指望把这钱给分了，房子还是人家的，只是你们一起还的那些贷款和房子升值的那部分，可以让那个拥有房产证的人给另一半补上。

还有一种情况就是，你们俩用共同的钱，以父母的名义去买房子，结果房产证上只写了其中一方父母的名字，那这房子可就完全是父母的啦，离婚的时候可别想着能分到一杯羹，这房子跟你们夫妻俩可没啥关系，你们最多也就只能算是借了父母的钱，然后要求他们还回来罢了。

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