一、夫妻离婚按揭房怎么判

关于夫妻按揭房产在离婚后如何分配呢？首先来看第一种情况吧，如果房产证上写了你们俩的名字，同时也是你们一起还款的话，那么这个房子就是你们的共有财产~离婚的时候呢，就要按照各自拥有50%的份额来进行分割！再来说说第二种情况，如果房产证上只有其中一个人的名字，但是还款还是两个人一起承担的，那这个房子就归名字的那个人所有，而债务也由他来承担，当然，他需要给另一半一定的经济补偿才行。

《中华人民共和国》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、继承律师怎么判

亲爱的朋友们，关于前你或他/她继承来的房子，别担心！只要没有特别的协议或者安排，这些都是个人的私房，不会因为你们结婚就变成了共同财产~所以呢，如果不幸要面临离婚的话，这部分房产是跟另一半没有关系的，不用分给他/她哟！下面我们讲讲更具体的情况吧！

首先，如果是在结婚之前，你们两个人一起继承了房产，那这个情况通常会出现在你们从恋爱走向婚姻的阶段，或者是在婚前住在一起的时候。

这时候，如果被继承人生前有明确表示过这个房子是给你们两个人的，那么这个继承来的房产就是你们的共同财产，离婚的时候就要平均分配！

然后，如果是在结婚之后，其中一方继承了房产，根据法律的相关规定，如果这个房产是通过得到的，那么它就是你们的共同财产，离婚的时候也要平均分配！最后，如果是在结婚之后，你们两个人都继承了房产，同样根据法律的规定，婚后你们两个人继承的房产也是你们的共同财产，离婚的时候也需要平均分配！

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