一、婚后夫妻双方买的房离婚怎么判

在通常情况下，已婚夫妇所购置的房产（包含贷款）皆被视为共同资产，因此在离婚之时，必须遵循平等分配原则进行。

无论该住房所有权证书上只有单一配偶的姓名抑或两方都有署名，这部分房地产都将被视为婚姻期间的共有财产。

在处理此类离婚案件时，我们会按照当前市场价值（评估价格）来计算分割比例，而非仅仅依据购买该住宅过程中的合同金额。

届时，获得该住房的一方必须向另一方支付房价的一半作为补偿。

《》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、因房产怎么判

关于因房产引发的事宜，其最终裁决结果将视具体个案的情况与现行法规而定。

在此类案件的审理过程中，法院将对当事人夫妇之间的财产状况、房产所有权归属、购房资金来源、婚姻生活期间所做出的贡献以及权等多方面因素进行全面评估。

倘若涉案房产属于夫妻共同所有，但双方未能就其分割达成共识，那么法院将会依据相关进行公正合理的分割处理。

在分割过程中，法院有可能采用均等分配、按份共有或者折价补偿等多种方式来实现公平正义。

此外，法院也会充分考虑到维护女性、未成年人的合法权益以及对无过失方给予适当照顾等重要原则。

如果涉案房产涉及到第三方权益或者存在争议较大的问题，法院则可能需要进行更为深入细致的调查取证和审理工作之后才能作出最终判决。

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