一、丈夫护着房子离婚怎么判

离婚房产咋分？看看这个:

首先，夫妻一方如果是在婚前或者结婚以后买了房，那么房子增值这部分钱就归他/她个人所有。

离婚时这个增值的钱就不需要拿来分给对方哦~

其次，如果婚后有一方的爸妈出钱给儿女买的房产，虽然写在了出资人子女的名字下面，但其实这就是他们送给自己孩子的礼物，所以这个房产也算是那一方的个人财产啦！

《中华人民共和国》第一千零七十六条

夫妻双方的，应当签订书面，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

二、离婚时房和车如何分割

首先，关于夫妻间离婚涉及到的房产分割方式，特列举如下几种常见情形进行说明：

（一）若婚前由一方向开发商租赁，而后婚姻存续期间通过共同财产购买了相应房产，而房屋权属证书又登记于购买方一人名下的，那么此类房产应被视为夫妻双方共有的合法资产之一。

（二）当夫妻双方就共同拥有的房产价值及其归属问题产生分歧，无法自行协商解决时，可向提出申请，请求法院组织竞价程序，以价高者获得房产所有权；如有一方愿意保留房产并给予对方适当补偿，也可按照此方案执行；若双方都不愿保留房产，则可共同申请将其拍卖或转让给第三方。

（三）在离婚诉讼中，如果夫妻双方对于尚未取得所有权或尚未取得完全所有权的房产存在争议，且经协商仍未能达成一致意见的，人民法院通常不会直接判决房产所有权的归属，而是会根据具体情况做出裁决，决定由哪一方当事人继续享有使用权。

（四）在婚姻关系存续期间，如果父母为子女购置房产提供了资金支持，那么这笔出资应当被视为对自己子女的个人赠与，除非父母明确表示这笔款项是赠与给夫妻双方的。

同样地，在婚姻关系建立之后，如果父母再次为子女购置房产提供资金支持，那么这笔出资应当被视为对夫妻双方的赠与，除非父母明确表示这笔款项仅赠与给其中一方。

其次，关于汽车的分割方式，我们需要注意以下几点：

（一）如果汽车是在婚前购买的，且登记在购买方个人名下，那么它应当被视为。

（二）如果汽车是在婚后购买的，那么它应当被视为夫妻双方的共有财产，并按照平均分配原则进行分割。

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