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离婚后夫家拆迁另一半可以拿房吗

合飞律师2个月前 (03-14)普法百科3

一、离婚后夫家拆迁另一半可以拿房吗

离婚后夫家拆迁,另一半能否拿房需分情况讨论:

一是看房屋产权情况。若拆迁房屋是夫妻共同财产,即便离婚,在拆迁时,根据原则,另一方有权按照其在房屋产权中所占份额获得相应的拆迁利益,可能包括拿房。例如,夫妻共同出资建房,离婚时未对该房屋进行彻底分割,拆迁时另一方就有主张权益的权利。

二是看拆迁政策。有些地方拆迁政策会考虑户籍因素、实际居住情况等。若离婚后,另一方户籍仍在夫家且符合当地拆迁政策中关于安置对象的规定,同时实际居住在此,那有可能获得屋。反之,若不符合拆迁政策要求,比如户籍已迁出且无其他符合安置条件的情形,一般就不能拿房。

总之,离婚后夫家拆迁另一半能否拿房要综合房屋产权及拆迁政策等多方面因素确定。

二、夫妻离婚后房产一半分给前妻还能要回来吗

夫妻离婚后房产一半分给前妻,通常情况下较难要回,但存在特定情形时可以尝试争取。

若中关于房产分割的条款存在欺诈、胁迫等情形,例如一方以欺诈手段使另一方在违背真实意愿的情况下签订了财产分割协议,受欺诈方可以在知道或应当知道撤销事由之日起一年内,向申请撤销该协议,从而重新主张房产分割。

如果在离婚后发现一方在离婚前存在隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或者伪造企图侵占另一方财产的行为,另一方可以向法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产,这种情况下,可能会对之前的房产分割结果进行调整。

不过,需要注意的是,主张要回房产一半需要提供充分的证据来证明存在上述法定情形,否则,法院一般会尊重之前已经达成的财产分割协议。

三、离婚房子过户需要收费吗

离婚房子过户是否收费,需分情况来看:

一是夫妻。若房产属于夫妻共同财产,在离婚时按照协议约定进行房产分割过户,这种情况通常不收取交易税费。但可能会涉及一些必要的工本费用,比如的工本费等,一般金额相对较少。这是因为这种过户行为本质上是对夫妻共同财产的分割,并非市场交易行为。

二是法院判决离婚。如果是通过法院判决来确定房产归属,办理过户时同样不需要缴纳交易税费,仅需缴纳少量的工本费用。

不过,若房产原本并非夫妻共同财产,而是一方在离婚后将自己名下房产过户给另一方,此时就不属于的范畴,可能会按照正常的房产交易或赠与等相关规定来收取费用,包括、等。总之,离婚房子过户是否收费要根据具体情况判断。

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