婚后夫妻买的房子属于共同财产吗?
相信这是很多夫妻在婚后都会关心的问题,毕竟,房子是大多数人一生中最重要的资产之一,婚后夫妻买的房子到底算不算共同财产呢?下面我们就来详细探讨一下。
婚后夫妻买的房子是否属于共同财产
在大多数情况下,婚后夫妻共同购买的房子是属于共同财产的,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
- 工资、奖金、劳务报酬;
- 生产、经营、投资的收益;
- 知识产权的收益;
- 继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
- **其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
如何证明房子是共同财产
虽然婚后夫妻共同购买的房子一般属于共同财产,但是在实际情况中,也可能会出现一些特殊情况,导致房子的归属存在争议,为了避免不必要的纠纷,夫妻双方可以采取以下措施来证明房子是共同财产:
- 保留购房合同和付款凭证:购房合同和付款凭证是证明房子是共同购买的重要证据,夫妻双方可以保留好这些文件,以备不时之需。
- 在房产证上注明共有情况:在房产证上注明共有情况是最直接、最有效的证明方式,夫妻双方可以在房产证上注明各自的份额,或者注明为共同共有。
- 签订书面协议:夫妻双方可以签订书面协议,明确房子的归属和份额,协议可以在发生纠纷时作为证据使用。
- 其他证据:除了上述证据外,夫妻双方还可以提供其他证据来证明房子是共同财产,比如银行转账记录、证人证言等。
相关法条
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
- 工资、奖金、劳务报酬;
- 生产、经营、投资的收益;
- 知识产权的收益;
- 继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
- **其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
小编总结
婚后夫妻共同购买的房子一般属于共同财产,在实际情况中,也可能会出现一些特殊情况,导致房子的归属存在争议,为了避免不必要的纠纷,夫妻双方可以采取上述措施来证明房子是共同财产,夫妻双方也可以在购房前咨询专业律师,了解相关法律法规,避免出现不必要的法律风险。
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