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婚后夫妻买的房子属于共同财产吗?

合飞小编3个月前 (03-14)普法百科5

相信这是很多夫妻在婚后都会关心的问题,毕竟,房子是大多数人一生中最重要的资产之一,婚后夫妻买的房子到底算不算共同财产呢?下面我们就来详细探讨一下。

婚后夫妻买的房子属于共同财产吗?

婚后夫妻买的房子是否属于共同财产

在大多数情况下,婚后夫妻共同购买的房子是属于共同财产的,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

  1. 工资、奖金、劳务报酬
  2. 生产、经营、投资的收益
  3. 知识产权的收益
  4. 继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外
  5. **其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

如何证明房子是共同财产

虽然婚后夫妻共同购买的房子一般属于共同财产,但是在实际情况中,也可能会出现一些特殊情况,导致房子的归属存在争议,为了避免不必要的纠纷,夫妻双方可以采取以下措施来证明房子是共同财产:

  1. 保留购房合同和付款凭证购房合同和付款凭证是证明房子是共同购买的重要证据,夫妻双方可以保留好这些文件,以备不时之需。
  2. 在房产证上注明共有情况:在房产证上注明共有情况是最直接、最有效的证明方式,夫妻双方可以在房产证上注明各自的份额,或者注明为共同共有。
  3. 签订书面协议:夫妻双方可以签订书面协议,明确房子的归属和份额,协议可以在发生纠纷时作为证据使用。
  4. 其他证据:除了上述证据外,夫妻双方还可以提供其他证据来证明房子是共同财产,比如银行转账记录、证人证言等。

相关法条

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

  1. 工资、奖金、劳务报酬
  2. 生产、经营、投资的收益
  3. 知识产权的收益
  4. 继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外
  5. **其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

小编总结

婚后夫妻共同购买的房子一般属于共同财产,在实际情况中,也可能会出现一些特殊情况,导致房子的归属存在争议,为了避免不必要的纠纷,夫妻双方可以采取上述措施来证明房子是共同财产,夫妻双方也可以在购房前咨询专业律师,了解相关法律法规,避免出现不必要的法律风险。

婚后夫妻买的房子属于共同财产吗?,本文为合飞律师原创,未经授权禁止转载,个案情况不同,建议咨询专业律师制定方案。

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