债务人可以用房产偿还债务吗

债务人可以用房产偿还债务。对于债权人来说，如果债务人用房产用作抵押，建议去办理不动产抵押登记。如果是直接用房产偿还债务，则最好写一份协议，然后再将房产过户到债权人名下。

如果债务人无能力偿还债务，不构成有执行能力而拒不执行生效判决罪，不会被追究刑责。

因此，此种情形下，即便债权人起诉到人民，且人民法院判定债务人履行债务的判决已经生效。债务人客观上却无执行能力的判决，也只能由债务人分期偿还债务。

债权人可以在申请过程之中，要求由执行法官主持双方制定分期还款协议，在综合考虑到债务人的经济收入、生活成本、承受能力的情形下，制定一个债务人可以接受的分期月度还款数额，要求债务人秉承诚实信用的原则，按照分期还款协议之中的约定，定期履行分期偿还债务的义务。

法律规定

依据《中华人民共和国》

108条、债务应当偿还，暂时无能力偿还的，经债权人同意或人民法院判决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还而拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。

债务人要是欠下的债务比较多，又一直没有办法还钱的时候，如果自己自愿可以考虑用房产进行抵债，非自愿则要看是否符合法律抵债要求。债务人可以用房产偿还债务的情形跟要求债务人可以用房产偿还债务的条件，这时可以来合飞律师网帮忙。

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