信用卡逾期还款会对个人信用记录产生不良影响，这可能会让一些人担心在还清逾期欠款后，申请房贷时会遇到问题，信用卡逾期已还清，办房贷是否会有影响呢？如果有影响,该怎么办呢？

信用卡逾期已还清后，对办理房贷的影响会逐渐减小，但具体情况还需根据逾期的时间、金额以及个人信用记录等因素来综合判断,以下是一些可能的影响和解决方案：

可能的影响

1. 信用记录受损：信用卡逾期会在个人信用记录中留下不良记录，即使已经还清欠款，逾期记录仍可能会在信用报告中保留一段时间,这可能会降低个人信用评分。
2. 负债率上升：信用卡逾期可能会导致个人负债率上升,这可能会让银行对借款人的还款能力产生疑虑。
3. 审批难度增加：银行在审批房贷时，会综合考虑借款人的信用记录、收入状况、负债情况等因素，如果信用卡逾期记录存在,可能会增加房贷审批的难度。

解决方案

1. 及时还清欠款：在申请房贷前，务必确保信用卡欠款已经全部还清,以避免逾期记录对信用评分的影响。
2. 提供收入证明：提供稳定的收入证明，如工资流水、税单等,以证明自己有足够的还款能力。
3. 解释逾期原因：如果信用卡逾期是由于不可抗力因素导致的，可以向银行提供相关证明材料，并解释逾期原因,以争取银行的理解和支持。
4. 增加担保人：如果个人信用记录存在一些问题，可以考虑增加一位信用良好的担保人,以提高房贷申请的成功率。
5. 选择合适的银行：不同银行对于房贷的审批标准和要求可能会有所不同，可以多咨询几家银行,选择对自己最有利的银行申请房贷。

相关法条：

《中华人民共和国民法典》第六百七十六条规定：借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

《个人住房贷款管理办法》第五条规定：借款人须同时具备以下条件：

1. 具有城镇常住户口或有效居留身份；
2. 有稳定的职业和收入，信用良好,有偿还贷款本息的能力；
3. 具有购买住房的合同或协议；
4. 无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的 30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的 30%作为购房的首期付款；
5. 有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；
6. 贷款人规定的其他条件。

小编总结：

信用卡逾期已还清后，对办理房贷的影响会逐渐减小，但仍可能会对信用评分和房贷审批产生一定的影响，在申请房贷前，借款人应及时还清信用卡欠款，并提供稳定的收入证明、解释逾期原因等，以提高房贷申请的成功率，借款人也可以选择合适的银行，并了解相关的法律法规,以保障自己的合法权益。

信用卡逾期已还清，办房贷会受影响吗？该怎么办？，本文为合飞律师原创，未经授权禁止转载，个案情况不同，建议咨询专业律师制定方案。