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宅基地纠纷怎么办

合飞律师3个月前(03-13)普法百科4

一、宅基地纠纷怎么办

遇到宅基地纠纷,可采取以下措施。1. 双方应保持冷静,避免进一步冲突,尝试通过友好协商解决纠纷。明确各自的权益和诉求,共同寻找合理的解决方案,如调整边界、划分使用范围等。2. 若协商不成,可请求村集体组织进行调解。村集体组织熟悉当地情况,能依据相关和村规民约进行调解,促进双方达成和解。3. 如果调解也无法解决问题,当事人可以向乡镇人民政府申请处理。乡镇人民政府会依法进行调查和调解,出具处理决定。当事人对处理决定不服的,可以依法向人民起诉。在整个过程中,要保留好相关证据,如、宅基地规划图等,以维护自身合法权益。

二、转让协议书合法吗

农村宅基地转让协议书在一定条件下是合法的。

1. 转让主体需符合规定。转让人必须是本集体经济组织成员,且转让行为需经本集体经济组织同意。受让人也应为同一集体经济组织成员,否则转让协议可能无效。

2. 转让用途需合法。只能用于本集体成员自住,不得用于商业开发等非农业用途。若转让后改变用途,协议也可能不被法律认可。

3. 遵循法定程序。转让协议应签订书面合同,并办理相关审批手续,如向乡(镇)人民政府土地管理部门申请批准等。未经批准的转让协议,可能面临被认定无效的风险。

总之,农村宅基地转让协议书的合法性取决于多个因素,必须符合法律规定的条件和程序,否则可能导致协议无效,双方权益无法得到保障。

三、土地纠纷村里面不给解决怎么办

如果土地纠纷村里面不给解决,你可以采取以下措施。1. 与村集体或相关当事人进行进一步沟通,尝试明确双方的权益和诉求,争取通过协商解决问题。2. 寻求乡镇政府的帮助,乡镇政府设有土地管理部门等相关机构,他们有权对土地纠纷进行调解和处理。你可以向他们反映情况,提供相关证据和材料,请求他们介入调解。3. 如果调解不成,可以向县级以上人民政府申请行政裁决。人民政府会根据相关法律法规和事实情况,作出裁决。在整个过程中,要保留好相关证据,如土地承包合同、土地使用证等,以便维护自己的合法权益。

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