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宅基地使用面积包括院子吗合法吗

合飞律师4个月前 (03-13)普法百科6

一、宅基地使用面积包括院子吗合法吗

宅基地使用面积通常包括院子。在合法情况下,只要院子是在宅基地的范围内且符合当地的规划和相关规定,就是合法的。

一般来说,宅基地的使用面积是指经批准用于建造住宅及其附属设施的土地面积,院子作为住宅的附属部分,在合理范围内应包含在其中。但不同地区对于宅基地及其附属设施的具体规定可能有所差异,比如院子的大小、形状等限制。如果院子超出了规定的范围或者违反了规划要求,可能就不被视为合法,可能会面临整改或被认定为违法建筑等情况。总之,要以当地的和规划要求为依据来确定宅基地使用面积是否包括院子以及其合法性。

二、动迁院子给钱吗合法吗现在

一般情况下,动迁时对于院子是否给钱以及是否合法,需要根据具体的动迁政策和相关法律法规来确定。

如果院子是在合法的宅基地范围内,且在动迁规划范围内,通常会给予相应的补偿。补偿的方式和金额可能因地区、动迁项目等因素而有所不同。一些地方会将院子的面积纳入到补偿范围中,按照一定的标准给予货币补偿;而在另一些情况下,可能只对房屋进行补偿,院子部分不予考虑。

然而,如果院子是违法搭建的,比如未经批准私自建造等情况,那么在动迁时可能不会给予补偿,并且拆除违法建筑也是符合法律规定的。

总之,动迁时院子是否给钱合法,要具体情况具体分析,要看院子的合法性以及当地的动迁政策和法律规定。

三、只要有都给过渡费吗合法吗

这一规定是否合法需要具体情况具体分析。

从一般情况来看,仅因为有户口就给予过渡费可能存在不合理之处。过渡费的发放通常应该基于与实际过渡行为或相关损失相关的因素,比如实际因等原因导致的居住临时变更、生活成本增加等情况。如果仅仅以户口为唯一标准发放过渡费,可能会导致一些没有实际过渡需求或未因拆迁等行为受到影响的人获得该费用,这可能会造成资源的不合理分配和不公平现象。

然而,如果在特定的政策或法律规定下,明确规定有户口就给予过渡费,且该规定是经过合法程序制定的,那么在其适用范围内则是合法的。但如果该规定缺乏合理依据或程序不合法,那么就可能存在合法性问题。

总之,不能一概而论地认为只要有户口就给过渡费是合法的,需要根据具体的法律和政策背景来判断。

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