一、未经征地合法吗

未经合法授权施行征地行为无疑构成违法之举。

在我国土地资源的利用与开发过程中，必须严格遵守《中华人民共和国土地管理法》及其他相关的规定，而这些规定之中尤其强调了征地行为的法定审批程序的重要性。

一般的征地申请常常伴随着以下各种层次的评估：首先，征地的目的必须是出于公共利益的需求，例如城市基础设施建设、国防安全、事业、医疗卫生、等公益性项目；其次，征地的范围应当明确界定，包括征地的总面积及其具体地理位置；再次，补偿标准的设定必须合理公正，涵盖土地补偿费用、安置补助费用、青苗及地上附着物补偿费用等多个方面；最后，安置计划的制定也应详尽周全，以确保被征地农民的生活能够得到妥善安置。

征地行为还须得到具有相应审批权的政府机构的批准，对于那些涉及到永久基本农田的重大征地项目，更是需要国务院的最终批准。

若未按照上述规定的审批程序进行征地，则会被视为非法征地。

非法征地可能引发以下严重后果：首先，被要求归还非法占用的土地；其次，在非法占用的土地上所建造的建筑物及其他设施将被强制拆除，以恢复土地原貌，或对符合规划的部分予以没收；第三，可能面临高额罚款；最后，直接负责的主管人员及其他直接责任人可能遭受，情节严重者甚至可能触犯。

《土地管理法》

第七十七条

未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。

第七十八条

农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

超过省、自治区、规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。

二、事业单位征地协议合法吗

法律依据：倘若事业单位作为政府的代表或者获得了政府的授权来实施征地，那么此种行为则可能是合法的。

然而在一般的情况下，强制性的征收行为应该由具备相关权限的政府机构，例如县级及以上的人民政府及其领土管控部门来负责执行。

事业单位直接涉入到而非通过政府机关对城市用地进行征收，这可能会超越其法定的职责范畴，除非有特殊的法律依据或者政府的明确授权。

协议内容：关于征地的协议条款，必须严格遵守《中华人民共和国土地管理法》以及其他相关的法律法规，其中包括但不仅限于补偿的标准、安置的方案、土地的使用目的等等。

该协议需要保证被征收土地的居民能够享有合法的权益，并且补偿的金额要合理且公正。

程序合规：在进行征地的过程中，必须严格按照法定的程序进行，包括公示、评估、协商、审批等环节。

如果事业单位参与到了征地的工作中，就必须保证整个过程的公开透明、公正无私，并且严格遵循法定的程序。

主体资格：当事业单位签署征地协议时，必须确认所有的参与方都具备相应的民事行为能力和签订合同的资格。

同时，事业单位本身也需要确保自己拥有代表相关方面签署此类协议的权力。

真实性与有效性：协议中所包含的信息必须真实可靠，并且签字盖章的行为必须是真实有效的，不能存在任何形式的欺骗、威胁等不当行为。

公平补偿：协议中必须规定公平的补偿方式，以确保被征收土地的居民能得到适当的经济补偿并得到妥善的安置。

三、违法征地到哪里举报

倘若您遭遇了涉嫌违法的征地现象，以下是几种可供参考的举报方式：首先，可向所在地区的土地管理部门提出申诉。

首选直接前往当地的国土资源局或者自然资源与规划局进行举报，表达您的观点和主张；其次，可以利用互联网的便利性，通过国土资源部的官方网站或者其他政府部门建立的电子举报平台进行举报，例如“36国土资源违法举报”的微信公众号就是一个很好的选择。

还可以向上一级政府或部门反映情况，例如向征地部门所在地的政府或者其上一级政府进行投诉，甚至可以直接向国土资源部或者相应的中央政府部门反映问题。

若在征地过程中发现有违法行为，比如暴力征地、诈骗等，也可以向当地的公安机关或者人民检察院进行报案。

最后，如果认为征地方存在问题，可以向人民提起诉讼，由法院对行政部门的行为进行裁决，并要求其纠正违法行为。

同时，借助媒体的力量也是一种有效的手段，通过媒体的报道引起社会各界的广泛关注，有时候能使问题得到更迅速的解决。

另外，寻求也是一种可行的方法，可以找到专业的律师或者法律援助机构，他们会为您提供以及代理服务，协助您通过法律途径来解决征地纠纷。

当涉及到违反规划、建设许可等问题时，也可以向相关的政府部门、建设主管部门、发改委、公安、检察、法院等进行举报。

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