一、安置房底楼规划成门市合法吗

安置房底楼规划成门市是否合法，需要分情况来看。

一方面，如果在规划设计阶段，经过了相关行政主管部门的审批，比如规划部门依法对该区域的功能布局进行了调整和许可，明确批准将安置房底楼规划为门市，且符合土地用途、城市规划等方面的要求，那么这种规划就是合法的。

另一方面，如果没有经过合法的审批程序，擅自将安置房底楼规划成门市，就可能存在违法问题。例如，违反了原有的土地出让合同中约定的土地用途，或者不符合城市总体规划的要求。这种未经许可的改变，可能会影响到小区的整体布局、居民的生活环境以及公共利益等。

此外，还需考虑是否符合相关中关于建筑物使用功能变更的具体规定，包括是否满足消防、环保等方面的标准。只有在满足所有法定条件和程序的情况下，安置房底楼规划成门市才是合法的。

二、安置房属于吗

安置房是否属于婚前财产，需根据具体情况判断：

一是若安置房是一方在婚前因自身原因（如婚前房屋等）获得，且不存在婚后共同出资等情况，那么该安置房通常属于。例如，一方婚前的房屋在婚前就已确定拆迁，婚后才实际交付安置房，这种情况下安置房是婚前财产的转化形式，应认定为婚前财产。

二是若安置房虽在婚前获得，但婚后夫妻双方对安置房进行了装修、扩建等添附行为，且使用了，那么添附部分对应的价值属于夫妻共同财产。

三是若安置房是在婚后因家庭等原因获得，即使登记在一方名下，一般也会认定为夫妻共同财产，因为婚后取得的财产在无特殊约定时通常属于夫妻共同财产。总之，判断安置房是否为婚前财产要综合多方面因素考量。

三、合作建房合同安置房

合作建房合同涉及安置房的相关问题，需要从多方面进行分析。

从合同主体来看，合作各方应具备相应的民事行为能力和资格，确保合同的有效性。比如，相关主体需有合法的或开发资质等。

在合同内容方面，要明确各方的权利义务。对于安置房部分，需清晰约定安置房的分配标准、面积、户型、质量标准等。例如，是按照出资比例分配，还是依据其他特定方式；房屋质量应符合国家相关建筑标准等。

关于建设过程，合同应规定建设资金的来源、使用及监管方式，保障建设顺利进行，从而确保安置房能按时交付。若涉及建设过程中的风险承担，也需明确约定，如因不可抗力等因素导致建设延误或损失的分担问题。

同时，还应考虑到可能出现的纠纷解决机制。一般会约定通过协商、或诉讼等方式解决争议，以保障各方的合法权益。总之，合作建房合同中关于安置房的条款应尽量详细、明确，避免后续产生不必要的纠纷。

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